• Verkocht

Blokakker 16 5071 LC Udenhout Den Bogerd

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de populaire nieuwbouwwijk Den Bogerd is het prachtig wonen in een groene, verkeersluwe en rustige omgeving met woningen die nagenoeg energieneutraal gebouwd zijn (energie A-label!).

De woning is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Met een vaste hardhouten trap kom je op de open afgetimmerde zolderruimte met separate technische ruimte, een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

De woning is geheel voorzien van HR-beglazing in hardhouten kozijnen, gevel-, dak- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond, rolluiken op de eerste verdieping en een grote stenen berging.

Begane grond:
Entree middels modern aangelegde voortuin (met grint en straatwerk). Uitkomend in de hal met links de toiletruimte met fontein, garderobe nis en meterkastopstelling (acht groepen en twee aardlekschakelaars) en een fraaie hardhouten trap. Rechts de deur naar de woonkamer met ruime trapkast, openslaande tuindeuren en de aan de voorzijde gelegen moderne keuken. De woonkamer is voorzien van een tv- en internetaansluiting.

Keuken:
Prachtige keuken die door zijn eenvoud een fraaie toevoeging is aan deze woning. De keuken is in twee rechte opstellingen met aan de linkerzijde keukenblok met granieten blad, de spoelbak, vaatwasser en de inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap. Aan de rechterzijde zijn hoge kasten ‘verzonken’ in een wand met veel bergruimte, de koelkast, vriezer en de Miele combi-stoomoven.

Vloeren zijn van keramische tegels met vloerverwarming. Wanden en plafonds met glad stucwerk.

Eerste verdieping:
Via een prachtige hardhouten trap komt u uit op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gelegen die voorzien is van vloerbedekking, een hor, rolluik, TV-aansluiting en loze leidingen. De overige kamers zijn ook beide voorzien van een rolluik en loze leidingen en hebben een PVC vloer. Alle muren en plafonds zijn met glad stucwerk.

Badkamer:
Moderne met zorg en kwaliteit gemaakte badkamer en voorzien van alle gemakken. Er is een toilet (inbouwcloset), ligbad, regendouche met glazen deur en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk glad stucwerk.

Afgetimmerde zolderkamer:
Met de vaste trap, komt u uit op de tweede verdieping. Dit is een nette, afgewerkte open zolderruimte met groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten en loze leidingen. De technische ruimte is voorzien van een CV-opstelling (Atag uit 2017), WTW-systeem en wasmachine en droger opstelling.

Achtertuin:
Achter gelegen tuin is bestraat met grote grijze tegels, heeft een border met sierplanten, houten erfafscheidingen en geïsoleerde berging en een buitenkraan. De berging en tuin zijn voorzien van elektra.

Buurtgegevens:
Aan de noordoostzijde van Udenhout ligt de nieuwbouwwijk “Den Bogerd”. Dit is een ruim opgezette wijk met veel groen en volop plek voor kinderen om te spelen. De wijk is gebouwd met een behoorlijke diversiteit aan woningen en daardoor geschikt voor zowel jong als oud.
Bij het ontwerpen van deze woningen is rekening gehouden met de eisen en wensen van deze tijd zo is ook gedacht aan het milieu door bijvoorbeeld de WTW-systemen en wordt op duurzame wijze regenwater opgevangen.
Het hele project is ontwikkeld en gebouwd met de groene omgeving als middelpunt. Dit betekent dat u binnen een paar minuten kunt genieten van diverse wandel en fietspaden. Kortom, zeer prettig wonen voor jong en oud!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG E 4678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,05 meter diep en 5,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.