• Verkocht

Greef 29 5071 AG Udenhout Achthoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een rustige, gewilde woonlocatie in de wijk “Achthoeven” gelegen lichte, keurig onderhouden instapklare twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en fraai aangelegde tuin.

Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, recreëren kan eveneens in de nabijheid. Scholen alsmede sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen) tennis en padel zijn in de nabijheid aanwezig, evenals uitvalswegen in alle windrichtingen.

Udenhout geniet bekendheid vanwege de groene ligging grenzend aan Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen en de centrale ligging te midden van Tilburg en 's-Hertogenbosch.

Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 526 m³
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 11 m²
Perceeloppervlakte: 319 m ²
Verwarming en warm water: middels C.V.-combiketel (Nefit, 2009)
Isolatie: muurisolatie (nageïsoleerd), dubbel glas (HR++)

ALGEMENE INFORMATIE
• Instapklare tweekapper met vier slaapkamers in een ruim opgezette boomrijke straat;
• Gewilde gezinswoning met veel ruimte en een kindvriendelijke achtertuin;
• De begane grond is voorzien van een fraaie Afzelia visgraat parketvloer;
• Kom de woning zelf op afspraak bekijken!

INDELING

Parterre

Uitnodigende entree naar hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte - voorzien van een wandcloset en fontein - heeft een neutrale kleurstelling en is betegeld met natuursteen. . De hal biedt toegang tot de living en keuken.

Living
De ruime, lichte living heeft een fraaie Afzelia parketvloer in visgraat Het zitgedeelte is bij de strak vormgegeven houtgestookte haard gesitueerd. Door de diverse raampartijen is er een aangename daglichtinval. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen. Een aluminium schuifpui geeft toegang tot de achtertuin waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.

Keuken
Vanuit de living doorgang naar de ruime keuken. Inrichting in hoekopstelling met diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, rvs afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Er is veel praktische berg- en proviandruimte in de boven- en onderkasten.

Aansluitend de ruime bijkeuken met praktische bergruimte. Een loopdeur met rol hordeur geeft toegang tot de achtertuin. Ook is er een deur naar de inpandige garage met uitstortgootsteen en openslaande garagedeuren naar de oprit.

Eerste verdieping (betonnen vloer)
De overloop biedt toegang tot drie mooie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
De badkamer is deels betegeld met natuursteen en voorzien van een douche, ligbad, wastafel, wandcloset en een designradiator. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.

Tweede verdieping (betonnen vloer)
Op de overloop bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur; tevens is hier extra bergruimte. Vanaf de overloop doorgang naar een vierde ruime slaapkamer met grote dakkapel. Onder de dakhelling is tevens extra praktische bergruimte.

Buitenleven
De, verzorgde ruime achtertuin biedt veel privacy en heeft een terras , gazon, borders met volwassen beplanting en hoge beukenhagen.

De eigen oprit biedt ruimte voor één auto. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de rustige straat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT E 2617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.