• Verkocht

Berkelseweg 45 5071 VN Udenhout Zeshoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze volledig uitgebouwde tweekapper is voorzien van 3 grote slaapkamers, badkamer en ruime benedenverdieping met onder andere een grote leefkeuken, bijkeuken, woonkamer en grote terrasoverkapping. Naast alle ruimte in huis biedt de woning ook een ruime tuin, zeer royale verwarmde en geïsoleerde garage en ruime oprit. Een unieke kans op een echte familiewoning welke van alle gemakken is voorzien. Wacht dus niet te lang en plan direct een bezichtiging in via ons kantoor.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 6 m² met houtenvloer, stucwerk wanden en kunststof plafond
meterkast met 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom

Woonkamer
ca. 32 m² met houtenvloer, stucwerk wanden en –plafond (met inbouwspots) en voorzien van open gashaard en en-suitedeuren naar de keuken.

Keuken
ca. 20 m² met leistenen vloer, stucwerk wanden en –plafond (met inbouwspots), dubbele tuindeuren en rechte keukenopstelling voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.

Bijkeuken
ca. 6,5 m² met leistenen vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2019.
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

1e Verdieping (gedeeltelijk hout en grotendeels beton)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap.

Slaapkamer I
ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een balkondeur.

Slaapkamer II
ca. 17 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond (met inbouwspots) en voorzien van tv-aansluiting.

Slaapkamer III
ca. 10 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond.

Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van bad waarin tevens gedoucht kan worden, wastafel en zwevend toilet.

2e Verdieping (hout)

Via vlizotrap te bereiken.

Bergzolder
ca. 17,5 m².

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin ca. 162m2 (ca. 22 m diep en ca. 9,5 m op breedste punt) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, speelruimte en een eigen achterom.

Overdekt terras
ca. 22,5 m² voorzien van spots en terrasverwarmer. Zorgt voor een ‘droge’ verbinding tussen de chillruimte en woning.

Garage / chillruimte
ca. 22 m² met tegelvloer, metselwerk wanden en voorzien van elektriciteit, verwarming en handmatig bedienbare dubbele deur.

Berging
ca. 11 m² stenen berging (achterste deel van de garage/chillruimte) met tegelvloer, betegelde wanden, systeemplafond en voorzien van elektriciteit, water en verwarming.

Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1952.

Inhoud
woonhuis ca. 443 m³.

Woonoppervlakte
ca. 120,5 m².

Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 22,5 m².

Externe bergruimte
ca. 33 m².

Perceeloppervlakte
ca. 430 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie, gedeeltelijk dakisolatie.

Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.

Energielabel
E.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 2927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
209 m² (22 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.