• Verkocht

Veldstraat 27 5071 VD Udenhout Zeshoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Wil jij onbezorgd verhuizen? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kapwoning zeker iets voor jou. Op deze fijne locatie nabij het centrum van Udenhout, met alle voorzieningen op loopafstand, is het heerlijk rustig wonen. De woning biedt zowel binnen- als buitenhuis veel ruimte. Met een prachtige eikenhouten visgraat vloer, houthaard, kook- en spoeleiland en veel natuurlijke lichtinval is het hier heerlijk comfortabel wonen. De 3 slaapkamers, ruime badkamer en apart toilet zorgen ook op de 1ste verdieping voor voldoende comfort. Met een zeer privacy rijke tuin op het zuidoosten is het hier de hele zomer heerlijk genieten. Daarnaast is ook aan duurzaamheid gedacht en is de woning voorzien van gevel- en vloerisolatie en ook vrijwel geheel voorzien van HR-beglazing. Kortom de ideale instapklare woning voor jou!

Begane grond (beton)

Hal
ca. 6 m² met eikenhouten visgraat vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 14 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 42 m² met eikenhouten visgraat vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond voorzien van inbouwspots, dichte houthaard en schuifpui.

Keuken
ca. 12 m² open keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, voorzien van kook- en spoeleiland en hoge kastenwandopstelling met bargelegenheid, 5-pits gaskookplaat voorzien van wokbrander, spoelbak, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser (2019) en inbouw-koffie-apparaat.

Bijkeuken
ca. 7 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel, aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2013 en tuindeur.
toiletruimte voorzien van zwevend toilet, gedeeltelijk betegelde wanden en fontein.

1e Verdieping (gedeeltelijk beton en gedeeltelijk hout)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.

Slaapkamer I
ca. 8 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond

Slaapkamer II
ca. 9 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamer III
ca. 22 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond voorzien van raamhorren, inbouwspots en inbouwkast van ca. 5 m².

Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond voorzien van een lichttube, inbouwspots, inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, voorzien van verwarmde spiegel en design radiator.

Apart toilet
Voorzien van zwevend toilet en fontein.

2e Verdieping (hout)

ca. 18 m² bergzolder via vlizotrap te bereiken.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin ca. 70 m2 (met uiterste maten van ca. 14,5 m diep en ca. 10,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.

Garage
ca. 21 m² voorzien van elektriciteit, handmatig bedienbare sectionaaldeur en recent vernieuwd dak.

Carport
ca. 22,5 m² voorzien van lichtstraat en recent vernieuwd dak.

Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1964.

Inhoud
woonhuis ca. 449 m³.

Woonoppervlakte
ca. 126,5 m².

Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 23,5 m².

Externe bergruimte
ca. 21 m².

Perceeloppervlakte
ca. 327 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing m.u.v. van 1 raam in slaapkamer I.
- de woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie.

Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.

Energielabel
D.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 3334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (14,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.