• Verkocht

Klaproos 60 5071 GX Udenhout De Kuil

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig gelegen aan de rand van Udenhout is dit de ideale gezinswoning. De woning biedt een fijne tuin op het westen met berging en achterom, 3 slaapkamers en ruime zolder voor een eventuele 4e slaapkamer. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad. De wijk is kindvriendelijk, biedt veel speelvoorzieningen en ook de natuur en uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch en Waalwijk zijn eenvoudig te bereiken. Kortom die ideale woning voor een gezin, starter of misschien wel voor jou alleen? Wacht niet te lang en neemt direct contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 2,5 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 26,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van trapkast en elektrische zonwering.

Keuken
ca. 4,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, combimagnetron en afzuigkap.

Bijkeuken
ca. 5,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, kunststof plafond, losse vaatwasser, losse koel- vriescombinatie en voorzien van tuindeur.

1e Verdieping (beton)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 7,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer (2014)
ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van ligbad met douche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en zwevend toilet.

2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken.

Zolder
ca. 22,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kasten, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2010.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom met eigen poort.

Berging
ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1994.

Inhoud
woonhuis ca. 337 m³.

Woonoppervlakte
ca. 101 m².

Externe bergruimte
ca. 6 m².

Perceeloppervlakte
ca. 144 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. zolder)
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Overig
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.

Energielabel
B.

Aanvaarding
in overleg / augustus 2022

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 5108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UDENHOUT F 5110
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.