• Verkocht

Hogenakker 5 5071 LG Udenhout Den Bogerd

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wij weten het zeker, dit is dé locatie om te wonen in Den Bogerd. Het unieke aan deze woning is namelijk de ligging aan het park waarbij het genieten is van het vrije uitzicht en de ondergaande zon. Het perceel is 320 m2 en behoort tot de grotere percelen in de wijk. De woning is modern, instapklaar, heeft veel daglicht, is duurzaam en heeft een lage energierekening om een paar kenmerken te benoemen. Aan de binnenzijde voorzien van een moderne keuken met eiland, kwalitatief goede inbouwapparatuur, een royale badkamer met inloopdouche en ligbad. Naast een strak afgewerkte woning is ook de privacy biedende tuin met zorg aangelegd, waaronder een zonneluifel over de gehele breedte van de woning. Gezien de ligging, en grootte van de tuin, heeft men de gehele dag zon en loop je op een paar honderd meter verder het natuurgebied de Brand in. Ook voorzieningen zoals scholen en sport zijn veilig met de fiets en te voet bereikbaar. Kortom een fantastische plek om te genieten. Kom jij snel kijken?

Begane grond (beton)

Hal
ca. 7,5 m² met laminaatvloer, stucwerk (spachtel) wanden en stucwerk plafond en voorzien van trapkast, garderobe nis en raam is voorzien van jaloezieën
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 40 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van houtkachel met gesloten systeem, tuindeuren en elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte.

Woonkeuken
ca. 14 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond en keukenopstelling met hoge kasten en voorzien van kook- en spoeleiland met 5-pits inductiekookplaat en flexzone, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron (met stoomfunctie), afzuigkap, vaatwasser en aparte koffiehoek. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Ramen voorzien van jaloezieën.

1e Verdieping (beton)

Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 26 m² met laminaatvloer, stucwerk (spachtel) wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopkast, tv- internetaansluiting, hor, verduisteringsgordijnen (Easyclick Duette) en Frans balkon.

Slaapkamer II
ca. 14,5 m² met laminaatvloer, stucwerk (spachtel) wanden, stucwerk plafond en voorzien van Frans balkon, hor, verduisteringsgordijnen (Easyclick Duette) en loze leidingen t.b.v. internet en tv.

Badkamer
ca. 9 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbel wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet.

2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken en met een dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte, voorzien van 3 kiep-/tuimelramen met horren en 2 vaste delen. Alle ramen zijn vorzien van jaloezieën.

Voorzolder
ca. 16 m² met laminaatvloer, stucwerk (spachtel) wanden, dakplaten plafond en voorzien van knieschotkasten, hor, aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2017 en open toegang tot vliering.

Slaapkamer III
ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk (spachtel) wanden, spuitwerk plafond en voorzien van internetaansluiting.

Zolderkamer
ca. 11 m² met laminaatvloer, stucwerk (spachtel) wanden en spuitwerk plafond.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 16,5 m diep en ca. 10,5 m breed) gesitueerd richting het westen en voorzien van elektrische bedienbare zonwering met regelbare ledverlichting en vario volant (extra elektrische bedienbaar verticaal doek) tuinverlichting, tuinstopcontacten en buitenkraan.

Garage
ca. 21,5 m² voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare dubbele deur.

Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 2017.

Inhoud
woonhuis ca. 668 m³.

Woonoppervlakte
ca. 164 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 21,5 m².

Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 3,5 m².

Perceeloppervlakte
ca. 320 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Overig
- de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming
- de woning is voorzien van 8 zonnepanelen.

Energielabel
A.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT E 4779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
173 m² (16,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.