Achthoevenstraat 67 5071 AR Udenhout Achthoeven

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wij weten zeker, deze woning in de wijk “De Achthoeven” verrast iedereen. De ruim 90 m2 leefruimte op de begane grond loopt vloeiend in elkaar over. Zo combineer je het dagelijks leven, de spelende kinderen, werken aan huis, koken en tv kijken op een hele fijne manier met elkaar. Tel daarbij op de 4 slaapkamers en de directe ligging aan een rustig speelveld en het plaatje voor het ideale familiehuis is compleet. Bovendien biedt de vrije ligging van het huis aan voor- en achterzijde veel privacy. Met het natuurgebied “De Brand” op 300m loopafstand én Nationaal park “Loonse en Drunense Duinen” op 5 autominuten, is ook een fijne wandeling zo gemaakt. Laat je verrassen door deze woning en plan direct een bezichtiging in via ons kantoor.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 4 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woon-/eetkamer
ca. 46 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van speksteenkachel. Aan achterzijde een schuifpui en elektrische zonwering over de gehele breedte.

Keuken
ca. 10 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en tuindeur. L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Keuken is enigszins gedateerd.

Zijkamer
ca. 30 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een lichtkoepel, op maat gemaakte grote kastenwand en werkblad en geeft toegang tot de berging.

1e Verdieping (beton)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 13,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, houten plafond en voorzien van wastafel en hor.

Slaapkamer II
ca. 16 m² met vloerbedekking, behangwanden, houten plafond en voorzien van hor en rolluik.

Slaapkamer III
ca. 9 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van hor en rolluik.

Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, aluminium plafond met inbouwspots en voorzien van douche, bad, wastafel, design radiator en toilet.

2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken.

Voorzolder
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houtwol cementplaten plafond en voorzien van knieschotkast, inbouwkasten, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2016.

Slaapkamer IV
ca. 14 m² met vloerbedekking, houten schrootjeswanden, houtwol cementplaten plafond en voorzien van knieschotkast en dakkapel aan achterzijde van ca. 2,5 m breed.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 11 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van open berging van ca. 6 m², tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.

Ruime voortuin met ruime en brede oprit van ca. (4,8 m breed en 10 m lang) en voorzien van een buitenkraan.

Berging
ca. 12 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en inpandig bereikbaar.

Hout/fietsenhoek
ca. 6 m² overkapping

Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1973.

Inhoud
woonhuis ca. 634 m³.

Woonoppervlakte
ca. 170 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 12 m².

Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 5,5 m².

Perceeloppervlakte
ca. 324 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam en dakraam).

Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.

Energielabel
C.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Aangeboden sinds
3 juni 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
170 m² wonen / 324 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
634 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.