• Verkocht

Marjolein 25 5071 GK Udenhout De Kuil

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kap woning is op de hoek gelegen en ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Udenhout.

De woning met als bouwjaar 1989 is op traditionele wijze gebouwd en is voorzien van isolatie in vloer, muren en dak en is voorzien van grotendeels dubbele beglazing. In 2000 is de keuken aangebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en op de badkamer. Alle basisvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig en steden als Tilburg, 's-Hertogenbosch, Waalwijk en Eindhoven zijn binnen 30 autominuten te bereiken.

Begane grond

Entree/hal; Meterkast, separaat toilet met wand closet en fontein, een garderobe en trappenkast

Woonkamer; De woonkamer is ruim van opzet en mooi afgewerkt. Onder de laminaatvloer ligt nog mooie marmerenvloer. Er is ruimte voor een zit- en eetgedeelte en vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Keuken; de keuken is voorzien van alle gemakken zoals 5-pitsgaskookplaat,, combi-oven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en afzuigkap. Ook hier ligt vloerverwarming en er is veel daglichttoetreding door de diverse raampartijen. De praktische bijkeuken is ruim van opzet en geeft toegang tot de tuin. Hier zitten tevens de aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en radiator.

Tweede verdieping
Een overloop met de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over veel bergruimte door de knieschotten en de vaste kast. De CV-ketel (Nefit, topline 2007) is hier gesitueerd en het binnenwerk is onlangs vernieuwd.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op zuidoosten. De sfeervolle overkapping is een ideale plek voor de zomeravonden en biedt uitkomst bij warme dagen. Tevens is er een automatische zonnescherm aanwezig. De oprit geeft toegang tot twee voertuigen. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid vóór en langs de woning.

De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en is prima te gebruiken voor opslag en het stallen van fietsen.

Kortom; Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-één-kap woning met vier slaapkamers en een sfeervolle tuin? Neem dan contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 4813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.