• Verkocht

Klein Hattem 3 7339 HL Ugchelen De Bouwhof

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 873 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 770.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2023
Verkoopdatum
20 december 2023
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Aan de rand van Ugchelen gelegen multi functioneel vrijstaand woonhuis met een carport en berging op een royale kavel van 873 m².

Het geheel is zeer degelijk gebouwd in 1989 als woonhuis met praktijk en is goed onderhouden. De woning is vanuit de bouwperiode geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel C (geldig tot maart 2033).

Door de aanwezige ruimte en indeling is dit een zeer geschikt pand voor kopers die op zoek zijn naar een pand wat veel woonruimte biedt en/of geschikt is voor praktijk/bedrijf aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. Het praktijkdeel is voorzien van een eigen entree en toilet alsmede keukenruimte.

De oprit en carport bieden plaats aan meerdere auto's en/of caravan en de achtertuin is zeer royaal (ruim 20 x 20) en biedt veel privacy.

De woning wordt verwarmd middels een CV systeem met een nagenoeg nieuwe ATAG HR combi ketel (2022).

Indeling woonhuis:

Entree/hal, meterkast, toilet, royale L-vormige woonkamer met open haard en aangrenzende half open keuken met een complete en in lichte kleurstelling afgewerkte keuken (geplaatst ca. 2015), vanuit de hal is ook het praktijkdeel binnendoor bereikbaar.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, berging met CV opstelling, vlizotrap naar vliering.

2e etage: vliering

Indeling praktijk:

Entree/hal, toilet, 4 kamers waarvan er 1 is voorzien van een keukenblok,

Etage: ruime bergzolder die nu bereikbaar is met een vlizotrap maar voldoende ruimte biedt voor extra kamers.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 770.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.695
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
873 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN V 4182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
873 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.