• Verkocht

Marten Orgeslaan 31 7339 HT Ugchelen De Bouwhof

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een solide, goed onderhouden gezinswoning met voldoende ruimte, een vrij gelegen achtertuin én een parkeergelegenheid onder eigen carport? Kom dan eens binnenkijken aan de Marten Orgeslaan 31 in Ugchelen!

Deze ruime tussenwoning is de mede dankzij bovenstaande zeer geschikt voor (opgroeiende) gezinnen. Met een praktisch ingedeelde woonkamer voorzien van open keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een strakke badkamer met ligbad profiteer je hier van jarenlang woonplezier. Als kers op de taart is de woning gelegen onder de Rook van Apeldoorn, in een gemoedelijk maar toch centraal gelegen woonwijk.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Kom snel kijken, onze makelaar maakt graag tijd voor je vrij!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de voortuin en carport gepasseerd stap je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen voor- en achter, waardoor er over de gehele lengte van de woning licht binnenvalt. De nette parketvloer en neutrale kleuren zorgen voor een ideale basis, waar je met elke interieurstijl aan de slag kunt.

De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel onder- als bovenkastjes; aan werk en opbergruimte geen gebrek! Eventuele grote voorraden kunnen ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Voor het nodige kookcomfort is het geheel uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Grenzend aan de keukendeur is een sfeervolle overkapping geplaatst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer.

De ruime badkamer is strak en tijdloos afgewerkt in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafel, zwevend toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is door middel van twee dakkapellen nog een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Grenzend aan de slaapkamer bevinden zich nog diverse aparte bergruimtes, waaronder één voor de wasapparatuur.

Tuin
Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en divers groen aan de zijden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Ten slotte is de tuin ook via de eigen achterom de bereiken.

Locatie
De woning is gelegen in Ugchelen, onder de rook van Apeldoorn. Door de gunstige, centrale ligging is er een goede bereikbaarheid naar de A1 en A50. Voor een stukje recreatie fiets of wandel je naar de dichtbij gelegen bossen. Voorzieningen zoals scholen en het stadscentrum zijn op fietsafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR-22c (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 9671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.