• Verkocht

Hoenderloseweg 41 7339 GA Ugchelen Ugchelen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 498 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met oprit voor 2 auto's, grote garage en veel potentie op ruim perceel (498m2) in het geliefde Ugchelen. De woning dient geheel te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De dorpskern van Ugchelen is binnen een paar minuten bereikbaar. Het aanbod varieert hier met winkels, supermark en andere voorzieningen. De A1 is binnen een paar minuten bereikbaar en voor een fijne wandeling is het prachtige natuurgebied "Het Leesten" op fietsafstand bereikbaar. Maar ook Radio Kootwijk, Assel en het Orderbos zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.

Mensen met twee rechterhanden kunnen hier naar eigen inzicht een mooie woning van realiseren. Je zult je echter moeten realiseren dat je een grote verbouwingsklus aangaat. Om je enigszins een idee te geven van de mogelijkheden hebben wij 2 artist impressions bijgevoegd!

INDELING:

Begane grond: entree/hal met toegang tot toilet en trapkast. Woonkamer met kamer en-suite aan de achterzijde. Keuken, bijkeuken en badkamer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime inpandige berging.

Buiten: ruim perceel (498m2) rondom de woning met eigen oprit voor 2 auto's en grote garage (circa 25m2).

ALGEMEEN:

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen in Beekbergen.

De koopovereenkomst zal de volgende clausules bevatten:

- as is, where is clausule
- niet-zelfbewoningsclausule
- asbestclausule (zowel het woonhuis als garage dakbeschot)
- ouderdomsclausule

Uiteraard zal je in de gelegenheid worden gesteld om een eventuele bouwkundige keuring uit te laten voeren.

NEN2580 meetrapport beschikbaar.

Energielabel G, geldig tot en met 19-12-2033.

Aanvaarding in overleg, kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 4340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.