• Verkocht

Aan de Kromme Sloot 119 1911 LT Uitgeest Waldijk

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In deze fraaie nieuwbouwwijk "Waldijk" staat dit statige herenhuis met zicht over water welke in verbinding staat met het Uitgeestermeer. Deze Singelwoning is gelegen op een hoek, solide gebouwd en van alle gemakken voorzien, zoals je bij een woning van dit kaliber mag verwachten. Tel daarbij op de moderne, lichte afwerking, de ruime afmeting en er ontstaat een uitermate geschikte gezinswoning!

Bouwjaar: ca. 2007
Inhoud: ca. 480 m3
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 150 m2
Perceeloppervlak: 166 m2

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Modern toilet met fontein. Royale woonkamer voorzien van lamelparketvloer (eiken), spachtelputz wanden, gestuukt plafond, schuifpui en trapkast. Moderne, open keuken (Siematic) met natuurstenen blad en inbouwapparatuur (een compact bakoven, combi-stoomoven, geïntegreerde vaatwasmachine en afzuigkap, alle van het merk Siemens, plus een Miele koel-/vriescombinatie en een Atag gaskookplaat voorzien van een sterke wokbrander. Via de keuken is de zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten schuur bereikbaar. Aan de achtertuin grenst een veilige en gezellige speeltuin voor de kleintjes.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 20m2, 12m2 en 9m2). Ruime badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk 2e toilet.

2e verdieping:
De zolder is via een vaste trap te bereiken en is ruim van opzet. Deze verdieping beschikt over een dakkapel, een groot Velux-dakraam en opstelling voor wasmachine/droger en cv-ketel (Atag 2017). Met gemak kunnen er nog twee ruime slaapkamers gecreëerd worden. Door de hoge nok bestaat de mogelijkheid om een bergzolder of vliering te maken.

Bijzonderheden:
- royale en ruime eengezinswoning;
- gelegen in een mooie rustige, kindvriendelijke woonwijk;
- de trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd van hardhout (merbau);
- de binnendeurkozijnen en de deuren van de eerste verdieping zijn alle uitgevoerd in hout;
- alle ramen op de 1e verdieping zijn v.v. horren, alsmede de schuifdeur op de begane grond;
- cv-ketel vernieuwd en recent onderhouden (Atag 2017);
- bitumen dakbedekking schuur is recent vernieuwd (2020);
- nieuwe schutting geplaatst (2020);
- scholen, winkels, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen allen in de nabije omgeving aanwezig;
- het station van Uitgeest en de snelweg (A9) met verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn op korte afstand bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST HA 1704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Heemskerk

Bel 0251-241194

NVM aankoopmakelaar

Westerhoven Makelaardij

Bel 0251-375521

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.