• Verkocht

Meerpad 7 1911 AV Uitgeest Oude Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke kans: modern, comfortabel en karakteristiek wonen in het centrum van Uitgeest.

Plekken zoals dit charmante woonhof aan het Meerpad, achter de historische panden van de Langebuurt en Meldijk, kom je niet veel tegen. Het ademt de nostalgie van het oude dorp, maar dan met alle luxe van een nieuwbouwwoning. Het ligt besloten; als je naar binnen glipt is het alsof je een nieuw dorpje binnen gaat. In het ontwerp is intimiteit meegegeven door de kleur en samenhang van de woningen. Er is duidelijk rekening gehouden met het uiterlijk van de andere huizen in de kern van het dorp.

Wonen aan het Meerpad heeft veel voordelen. De woning uit 2016 die binnenkort beschikbaar komt heeft een authentieke uitstraling die aansluit bij het rustieke karakter van het dorp. Een fraaie combinatie van metselstenen, de klassieke kleuren in het schilderwerk geven de woning een zekere allure. Ook in het interieur van de woning valt het gebruik op van uitstekende materialen.

U komt binnen in een ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een strakke open keuken voorzien van alle gemakken met onder andere een Quooker, inductieplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle enenergiezuinige pelletkachel en heeft openslaande deuren naar de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. Hier kunt u genieten van de rust zonder aangrenzende achterburen. Verder is de tuin voorzien van berging en achterom.

Op de eerste etage treft u drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een smaakvolle en ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede etage met ruime vierde kamer. Let ook even op dat mooie daklicht. Vanuit de eerste en tweede etage is er een mooi uitzicht over de Binnenmeer.

De woning is gelegen in een hofje zonder doorgaand verkeer. Kinderen kunnen hier dus ongestoord spelen. In dit gezellige hofje vind je zowel rust als ruimte en daarbij voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De belangrijkste uitvalswegen zijn op korte afstand. Neemt u liever het openbaar vervoer: met bus en trein kunt u vanaf het NS-station vele kanten op.

Bouwjaar: 2016 Inhoud ca. 442 m³ Perceelopp: 118 m²

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Bezichtigingen kunnen doorgaan, want een te bezichtigen woning is géén privésituatie maar een werksituatie. Uiteraard volgen we nauwgezet de richtlijnen van het RIVM.
- We bieden ook virtuele bezichtigingen aan en zullen ook regelmatig live bezichtigen doen via onze social media.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- Bij een bezichtiging zijn de huidige bewoners niet aanwezig.
- Deurklinken en leuningen worden zo veel mogelijk voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
- Dragen van een mondkapje is verplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop Base cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 9522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (5,6 meter diep en 10,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Bel 0251-320207

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.