• Verkocht

Uitgeesterweg 33 1911 NK Uitgeest Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 14.760 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door en om de woning. U ziet alle belangrijke ruimte en kamers en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning. U kunt de video bekijken bij de presentatie hier op funda, en op onze eigen site.

Uitgeesterweg 33 - Uitgeest

Ontsnap aan de hectiek van de stad, maar behoud het voordeel van alle voorzieningen op fietsafstand. Dit rietgedekte landhuis op bijna 1,5 hectare is een fantastische plek om te wonen. Het landhuis biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en boven zijn nog drie slaapkamers, waardoor dit ook een geweldige plek is voor opgroeiende kinderen. U heeft de beschikking over een eigen bosperceel met water en een eiland, een ruime garage en twee grote bijgebouwen (totaal bijna 300m2) voor opslag, hobby en het stallen van uw caravan of camper.
Vanaf de Geesterweg slaat u bij de driesprong de Geesterweg in. U ziet water, akkers en weilanden, volkstuintjes en slechts enkele woningen. Aan de overzijde van het water liggen de Koogdijk en een woonwijk, wat betekent dat alle benodigde voorzieningen slechts enkele minuten fietsen zijn. Uitgeest heeft een sfeervol centrum, meerdere supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en basisscholen. Tegelijk is het maar 700 meter naar de oprit van de A9 richting Haarlem (17 km), Amsterdam (25 km), Schiphol (30 km) en Alkmaar (10 km).

INDELING
Begane grond:
Bewonder de charme van dit rietgedekte landhuis en loop over het grindpad naar de overdekte entree aan de voorzijde. De hal is een mooie ontvangstruimte met een sierlijke trapopgang, vide en mooi lichtinval.
Links in de hal zijn de slaapkamer en badkamer waardoor u de mogelijkheid heeft om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer, ingericht als fraaie werkkamer, heeft een houten vloer en schilderachtig uitzicht aan de voorzijde. In de naastgelegen badkamer ziet u een bad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel.
Rechts in de hal is de deur naar de L-vormige woonkamer met ramen aan drie zijden en fantastisch uitzicht naar de tuin. Ook in de woonkamer ligt een houten vloer en de schouw met gashaard bij het zitgedeelte is een van de sfeermakers. Er is een deur naar het zonnige terras aan de rechterzijde en dankzij de ruime opzet van het eetgedeelte kunt u vrienden of familie uitnodigen voor een etentje.
In de woonkamer is de toegang tot de keuken die in verbinding staat met een portaal en de bijkeuken. In de keuken is ruimte voor een eet-/ontbijttafel en de keukenopstelling is voorzien van een granieten blad. Alle apparatuur, met uitzondering van de magnetron, is ingebouwd. Vanuit het portaal zijn niet alleen de bijkeuken maar ook de achtertuin, de hal en het gastentoilet te bereiken. De bijkeuken heeft een vaste kast en meer dan genoeg ruimte voor de wasmachine, droger en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de toiletruimte. Karakter voert de boventoon; zo ziet u houten vloeren en zijn de kozijnen voorzien van glas-in-loodramen.
De kamer aan de linkerzijde heeft een grote dakkapel, bergruimte in de schuinte van het dak en twee ramen in de linker zijgevel. Aan de achterzijde is een verrassend ruime slaapkamer met een dakkapel en aan de rechterzijde is de hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel, mooi lichtinval aan twee zijden, laminaat op de vloer, een wastafel en bergruimte in de schuinte van het dak.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de toiletruimte (sanibroyeur) die potentie biedt om te verbouwen tot badkamer. Aan de linkerzijde ziet u de cv-ketel en in de schuinte van het dak is veel praktische bergruimte.

Garage en overige bijgebouwen:
Schuin achter de woning staat een in spouw gebouwde garage met een rieten dak. Uiteraard is de garage voorzien van elektra en met een druk op de knop kunt u op afstand de garagepoort openen.
Via de inrit aan de rechterzijde komt u bij het grote, multifunctionele bijgebouw van 19.60 x 11.50 meter. Dankzij de nokhoogte van 6.70 meter is de plaatsing van een autobrug mogelijk. Dit bijgebouw is voorzien van elektra, water en een op afstand bedienbare overheaddeur. In het verlengde van dit bijgebouw is nog een grote ruimte van 6 x 11.50 meter, voorzien van schuifdeuren. Dit is een ruimte die eenvoudig verbouwd kan worden tot dierenverblijf. Bij de inrit aan de rechterzijde ziet u een kas en een houten dierenverblijf, zeer geschikt voor het houden van kippen.

Exterieur:
Niet alleen de locatie maar ook het perceel is uniek te noemen. Bijna 1,5 hectare puur genot en met optimale vrijheid. Aan de voorzijde zijn twee uitritten naar de Uitgeesterweg. Het grote gazon, het slootjes en de bomen zorgen voor een prachtige uitstraling. Er zijn meerdere terrassen om van de zon te genieten en het eigen bos met water nodigt uit voor een wandeling. Voor kinderen is dit een geweldige plek: hutten bouwen, verstoppertje spelen en ieder seizoen spelen in de natuur.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HR Eco, 2019);
- Vloerverwarming in de keuken;
- Degelijk gebouwde woning, al meer dan 30 jaar bewoond door de eerste bewoners;
- Prachtig perceel van 14.760m2 met een vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
- Dubbele inrit aan de voorzijde;
- Meerdere bijgebouwen voor opslag, hobby en het houden van dieren;
- Fantastische ligging ten opzichte van Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.

VERKOPER VERTELT:
Wij zijn de eerste bewoners en hebben deze woning ook zelf laten bouwen. De woning heeft prachtig uitzicht aan de voorzijde maar ook zeker aan de achterzijde. Elke morgen heerlijk lopen in je eigen bos, de vogels hoor je fluiten, wat is het toch heerlijk wonen met zoveel vrijheid om je heen. De grote schuur achter het huis is in een keer geweldig te noemen, zoveel ruimte geeft vrijheid. Nu de leeftijd een rol gaat spelen is het tijd om deze woning te gaan verlaten, en om de nieuwe bewoners welkom te heten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
315 m²
Perceel
14.760 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST GA 49
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14.760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Uitgeest

Bel 0251-318749

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.