• Verkocht

De Spin 41 1911 LA Uitgeest De Kleis

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door en om de woning. U ziet alle belangrijke ruimte en kamers en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning. U kunt de video bekijken bij de presentatie hier op funda, en op onze eigen site.

Hoekwoning met garage: De Spin 41, 1911 LA Uitgeest

In een van de mooiste straten van ‘de Kleis’ staat deze prachtige hoekwoning met een grote uitbouw, oprit, garage, vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is in 2000 gebouwd aan een rustig pleintje waar kinderen kunnen spelen. Je kunt altijd twee auto’s op eigen terrein parkeren en de dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor veel extra lichtinval. Wil je nog meer ruimte? Het is mogelijk om een verdieping op de garage te bouwen!
Woonwijk ‘de Kleis’ is een populaire wijk met een grote variatie aan woningen en appartementen, waardoor je hier inwoners van alle leeftijden vindt. Het is circa 8 minuten lopen naar het treinstation en de supermarkt. Uitgeest heeft een gunstige ligging ten opzichte van de N8 en de snelweg A9 richting Haarlem, Alkmaar, Amsterdam en Schiphol. Het dorp heeft meerdere jachthavens, uitstekend waterportmogelijkheden en aan de westkant van de wijk ligt een prachtig buitengebied met akkers en weilanden.

INDELING
Begane grond:
Aan het einde van de oprit is de overdekte entree van deze ge-wel-di-ge woning. Rechts in de hal zie je de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset. Op de vloer liggen grote tegels en de trap is bekleed met zacht tapijt.
De woonkamer met aansluitende woonkeuken is een heerlijk ruime leefruimte met fraai uitzicht en met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de zeer ruime zithoek en gezien de grootte van het eetgedeelte kun je met een gerust hart vrienden of familie uitnodigen voor een etentje. De massief houten vloer geeft de woonkamer veel sfeer waardoor jij je direct thuis zal voelen.
Hou je van koken, dan is dít jouw droomkeuken. Het grote eiland is dé plek om te koken en de lange wandopstelling heeft veel bergruimte in de kasten, waaronder een hoge apothekerskast. Uiteraard is alle benodigde apparatuur ingebouwd: een 5pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser. In de hoek van de keuken is een deur naar de aangebouwde garage/berging. Hier is ruimte voor de (race)fiets, brommer, scooter en een vriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zie je de twee grootste slaapkamers met mooi uitzicht naar het parkje. Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer en badkamer gesitueerd. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat en de grote ramen zorgen, ook op de overloop, voor veel lichtinval.
De moderne badkamer lijkt zo uit een magazine te komen. De prachtige tegels en het luxe sanitair zorgen voor een badkamer die nog lang in jouw herinnering zal blijven. Aan de linkerzijde zie je een designradiator en de brede, tweepersoons wastafel met hangkast. Verder is de badkamer ingedeeld met een fraaie inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier zie je een groot dakraam, de opstelling van de cv-ketel en achter een van de deuren is de cv-ruimte. De vierde slaapkamer heeft speelse, schuine daklijnen en een grote dakkapel. De wandafwerking met ruw ‘metselwerk’ en de houten dakconstructie zorgen voor een loft-gevoel.

Exterieur:
De woning staat op een perceel van 305m2 waarbij de achtertuin op het zuidwesten is gesitueerd. Vanaf de straat zie je de goed onderhouden voortuin en een oprit waar twee auto’s kunnen staan. Rechts van de garage is een eigen, brede achterom met poort.
In de brede achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, is het volop genieten. Het grote terras is een geweldige plek om in de zon te zitten en buiten te eten. Het grote gazon is een fijne speelplek voor de kinderen en in de hoek van de tuin staat een berging. De hoge beplanting zorgt voor privacy en fijne schaduwplekken in het achterste deel van de tuin. De tuin verkeert, net als de woning, in een zeer goede staat.

BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie ligging aan een groen parkje met speelgelegenheid;
- Oprit voor twee auto’s en een ruime garage;
- Eigen, brede achterom naar de zonnige achtertuin;
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- CV ketel: Remeha Tzerra ACE (2021);
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST HA 1163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (12,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Uitgeest

Bel 0251-318749

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.