• Verkocht

Wilhelminakade 39 D 1421 AB Uithoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wil jij wakker worden met uitzicht op het water? Dan is dit jouw kans! Dit appartement ligt op één van de mooiste plekjes aan de rivier de Amstel. Hier ervaar je een vrij en weids gevoel. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heb je een prachtig uitzicht op het water en de oude dorpskern van Amstelhoek. De afwerking van het appartement is prima waardoor u geen grote klussen hoeft uit te voeren. Ideaal, toch?

WAT ZIJN DE VOORDELEN?
• Veel daglicht door de grote ramen
• Keurig afgewerkt
• Een gunstige zonligging
• Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn nabij
• Nabij de eindhalte van de toekomstige Amsteltram
• Koele nachten door de airco in de slaapkamer
• Zicht op de rivier de Amstel en de jachthaven Aeme-Stelle
• Gratis parkeerruimte in de buurt van het appartement

HAL
U komt binnen in de hal welke toegang biedt tot alle ruimtes.

WOONKAMER
Het leefgedeelte bevindt zich aan de rechterzijde. Je oog valt meteen op de gezellige uitstraling van de brede houtlook laminaatplanken en het zicht op de Amstel. Dit is genieten op hoogte. En op een mooie dag kun je van je kop koffie genieten op het terras over de gehele breedte van het appartement. Wat wil je nog meer?

De lichte hoekkeuken (2015) is slim geplaatst en heeft alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat met recirculatieafzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. De keuken is open waardoor je tijdens het koken contact houdt met je gezelschap.

SLAAPKAMER
In de fijne slaapkamer geniet je van het uitzicht en veel natuurlijk licht door de grote raampartij. Wat een geweldige plek om wakker te worden. Tegenover de slaapkamer ligt de badkamer (2015) die zich kenmerkt door een rustige look. Ontspanning is hier gegarandeerd. De badkamer is voorzien van een hoekdouche, toilet en wastafel met spiegel.

BERGING
Je hebt een praktische berging waarin er ruimte is voor een wasmachine en droger. Hier hangt ook de C.V ketel en de WTW unit.

BIJZONDERHEDEN
- Je hebt de beschikking over een bergruimte op de begane grond
- Er is een gemeenschappelijk dakterras
- De maandelijkse servicekosten bedragen 108 euro
- De C.V. ketel is van Agpo Ferroli (2010)

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

VEILIG BEZICHTIGEN CONFORM RICHTLIJNEN VAN HET RIVM
- Bezichtig de woning eerst digitaal met onze foto’s, 360 graden foto’s, video, 2D en 3D-plattegronden
- Wij houden 1,5 meter afstand (twee armlengtes)
- U kunt gebruik maken van desinfecterende handgel en desinfecterende doekjes
- Wij desinfecteren deurklinken & leuningen
- Wij luchten de woning voor de bezichtiging
- Annuleer de bezichtiging tijdig bij luchtwegklachten, verkoudheid, kortademigheid of koorts

HOE MAAK IK EEN AFSPRAAK?
Enthousiast over dit fijne appartement in Uithoorn? Stuur ons een mail om een afspraak in te plannen tijdens het open huis op woensdag 16 september. Wij zullen je toegang geven tot het systeem Move waarin je de afspraak en informatie over het appartement op je gemak kunt bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.796
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 8817
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (1,52 meter diep en 6,57 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij

Bel 0634080366

NVM aankoopmakelaar

EKZ | Makelaars Uithoorn

Bel 0297-567 863
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Wilhelminakade 39 D
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met EKZ Makelaars verliep volgens verwachting prima en de onderhandelingen en het resultaat waren zeer goed.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorpscentrumcentrum

Heel Uithoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorpscentrumcentrum

Heel Uithoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.