• Verkocht

Melde 45 1422 NS Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100702 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.

Of u nu een starter bent of gelijkvloers wilt wonen; dit superleuke tweekamerappartement van 54m2 is een heerlijke plek om te wonen! Het appartement heeft een zonnig balkon over de hele breedte, een zeer ruime slaapkamer en een lichte woonkamer met open keuken. In de badkamer ziet u een bad, waar u ook kunt douchen. Dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden en alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het buurtwinkelcentrum Legmeerplein. Het grotere winkelcentrum Zijdelwaard met meerdere supermarkten en winkels is slechts 1 kilometer lopen. Sport en onderwijs zijn in ruime mate aanwezig, net als de bushalte met een snelle verbinding naar het busstation, Amstelveen en winkelcentrum Amstelplein. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn goed te bereiken vanaf het parkeerterrein. Vanaf 2025 is er een snelle tramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam waardoor u kunt spreken van een zeer strategische ligging.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een afgesloten, gezamenlijke entree met een video-intercom, schuifdeur en de brievenbussen. Er zijn twee liften, waardoor u nooit lang hoeft te wachten. Parkeren is gratis en kan voor het appartementengebouw en op de begane grond heeft u een berging tot uw beschikking. Per verdieping zijn er slechts zes appartementen en op de achtste verdieping is een gezamenlijk dakterras.

Appartement:
Vanuit de lift loopt u naar de voordeur van dit instapklare, sfeervolle appartement. Via de hal zijn de woonkamer, slaapkamer en de badkamer te bereiken. Links in de hal is een handige bergkast en de laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement.
De woonkamer is een lichte, gezellige leefruimte met een schuifpui naar het balkon en meer dan genoeg ruimte om een zithoek en een eettafel neer te zetten. Dankzij de ligging aan de westkant van het gebouw valt de middag- en avondzon naar binnen en heeft u mooi uitzicht over de wijk.
Via het eetgedeelte is de open keuken te bereiken. De nette wandopstelling heeft een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Tegen de andere muur kunnen een vaatwasser en een grote servieskast staan.
Het appartement heeft een zeer ruime slaapkamer met een schuifpui naar het balkon. Net als in de rest van het appartement ligt er een mooie laminaatvloer en zijn de wanden in een mooie kleurencombinatie geschilderd. Zoals u ziet is deze slaapkamer groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast.
Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Hier kunt genieten van een bad en een fijne douche. Verder ziet u in de badkamer een toilet, wastafelmeubel en een plek voor een badkamerkast. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld.

Exterieur:
In de middag en avond in de zon zitten; het is een van de voordelen van dit appartement. Het balkon is maar liefst 6.50 meter breed en ligt op het westen. Op de betonvloer ligt grastapijt en het overzicht over de lage bebouwing is prachtig.

Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming en warm water via een centrale voorziening;
- Afgesloten entree met een video-intercom;
- Gelijkvloers wonen dankzij de liften in het gebouw
- Ruim, zonnig balkon op het westen;
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 343,93 (inclusief € 56,- voorschot stookkosten).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 345,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E 2,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 4417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 345,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Uw Makelaar

Bel 023-2100700
Een funda gebruiker
Melde 45
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fijne en snelle samenwerking. Altijd bereikbaar voor vragen en duidelijk in de uitleg, zeker een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.