Melde 45 1422 NS Uithoorn Legmeer

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100702 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.

Of u nu een starter bent of gelijkvloers wilt wonen; dit superleuke tweekamerappartement van 54m2 is een heerlijke plek om te wonen! Het appartement heeft een zonnig balkon over de hele breedte, een zeer ruime slaapkamer en een lichte woonkamer met open keuken. In de badkamer ziet u een bad, waar u ook kunt douchen. Dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden en alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het buurtwinkelcentrum Legmeerplein. Het grotere winkelcentrum Zijdelwaard met meerdere supermarkten en winkels is slechts 1 kilometer lopen. Sport en onderwijs zijn in ruime mate aanwezig, net als de bushalte met een snelle verbinding naar het busstation, Amstelveen en winkelcentrum Amstelplein. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn goed te bereiken vanaf het parkeerterrein. Vanaf 2025 is er een snelle tramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam waardoor u kunt spreken van een zeer strategische ligging.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een afgesloten, gezamenlijke entree met een video-intercom, schuifdeur en de brievenbussen. Er zijn twee liften, waardoor u nooit lang hoeft te wachten. Parkeren is gratis en kan voor het appartementengebouw en op de begane grond heeft u een berging tot uw beschikking. Per verdieping zijn er slechts zes appartementen en op de achtste verdieping is een gezamenlijk dakterras.

Appartement:
Vanuit de lift loopt u naar de voordeur van dit instapklare, sfeervolle appartement. Via de hal zijn de woonkamer, slaapkamer en de badkamer te bereiken. Links in de hal is een handige bergkast en de laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement.
De woonkamer is een lichte, gezellige leefruimte met een schuifpui naar het balkon en meer dan genoeg ruimte om een zithoek en een eettafel neer te zetten. Dankzij de ligging aan de westkant van het gebouw valt de middag- en avondzon naar binnen en heeft u mooi uitzicht over de wijk.
Via het eetgedeelte is de open keuken te bereiken. De nette wandopstelling heeft een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Tegen de andere muur kunnen een vaatwasser en een grote servieskast staan.
Het appartement heeft een zeer ruime slaapkamer met een schuifpui naar het balkon. Net als in de rest van het appartement ligt er een mooie laminaatvloer en zijn de wanden in een mooie kleurencombinatie geschilderd. Zoals u ziet is deze slaapkamer groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast.
Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Hier kunt genieten van een bad en een fijne douche. Verder ziet u in de badkamer een toilet, wastafelmeubel en een plek voor een badkamerkast. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld.

Exterieur:
In de middag en avond in de zon zitten; het is een van de voordelen van dit appartement. Het balkon is maar liefst 6.50 meter breed en ligt op het westen. Op de betonvloer ligt grastapijt en het overzicht over de lage bebouwing is prachtig.

Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming en warm water via een centrale voorziening;
- Afgesloten entree met een video-intercom;
- Gelijkvloers wonen dankzij de liften in het gebouw
- Ruim, zonnig balkon op het westen;
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 343,93 (inclusief € 56,- voorschot stookkosten).