• Verkocht

Prinses Irenelaan 4 1421 AP Uithoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 272.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2019
Verkoopdatum
2 december 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Karakteristieke EENGEZINSWONING grenzend aan het Oude Dorp van Uithoorn met achtertuin gelegen op het noordoosten. Het betreft een casco afbouwwoning waarvan de fundering recent is hersteld. De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers, waarvan de royale kamer op zolder eventueel is te splitsen in een extra kamer (evt. d.m.v. van plaatsen dakkapel). Daarnaast beschikt de woning over een diepe tuin met externe stenen berging en achterom. Parkeren is gratis.

Omgeving
De kade aan de Amstel in het (oude) centrum van Uithoorn is recentelijk omgetoverd tot een prachtige boulevard waar ruimte is voor (water) recreatie of lekker op het terras te zitten. Ook diverse winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Al met al dus een zeer prettige en dynamische woonomgeving.

For English see below!

Bouwjaar 1947, woonoppervlakte circa 110 m??, gelegen op eigen grond.

Begane grond: via de voortuin bereikt u de entree. In de hal bevindt zich de meter/trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De voormalige toiletruimte is casco (alle aansluitingen zijn aanwezig). De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken is casco en kan dus geheel naar eigen wens van koper worden ingericht. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen schuur.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. De verdieping is voorzien van drie (slaap)kamers en een badkamer. In het midden is de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee (slaap)kamers zijn royaal en ????n slaapkamer aan de achterzijde is van kleiner formaat. De badkamer is casco en reeds voorzien van alle aan- en afvoerbuizen.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. De zolderkamer heeft reeds een dakkapel aan de achterzijde. De mogelijkheid bestaat om hier eventueel twee kamers van goed formaat te cre??ren. Eventueel kunt u de vaste steektrap verplaatsen wat nog eens extra ruimte en indeelbaarheid geeft.

Bijzonderheden:
??? Woning is z????r centraal gelegen, nabij het oude dorp, de Amstel en alle voorzieningen;
??? Woning beschikt over 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping (met dakkapel);
??? Het betreft een casco kluswoning, voorzien van elektra-, gas- en wateraansluiting in de meterkast en nieuwe fundering;
??? Het transport geschiedt via notariskantoor Bellaar te Amstelveen;
??? In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert u hierover graag en stuurt u graag alle relevante stukken toe.
??? Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. Hiervoor wordt een clausule met kettingbeding in de koopakte opgenomen;
??? Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden. De kosten hiervoor zijn voor rekening van koper.
??? Er wordt een erfdienstbaarheid met betrekking tot het achter- en zijpad gevestigd.

Voorrang aan doorstromers
Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard en wilt u van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijgt u voorrang op andere belangstellenden. U krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die u achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woont u in een sociale huurwoning van een Amsterdamse woningcorporatie? Ook dan kunt u voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Characteristic FAMILY HOME near "het Oude Dorp" of Uithoorn, with a garden facing northeast. It is a home to finish, but with new main pipework and where the foundation has recently been restored. The house currently has 4 bedrooms, of which the spacious room in the attic can possibly be split into an extra room (possibly with the use of a dormer windows). The house has a deep garden with external stone shed and back entry. Parking is free.

The quay on the Amstel in the (old) center of Uithoorn has recently been totally transformed into a beautiful boulevard where there is room for (water) recreation or to sit on the terrace. Various shops and public transport are also within walking distance. A very pleasant and dynamic living environment for all ages.

Built in 1947, living area approximately 110 m??, located on own ground.

Ground floor: through the front garden you reach the entrance. In the hall is the meter cup-/ stair cupboard and the stairs to the first floor. The former toilet is casco (all connections are there). The living room is wonderfully light through the large windows and gives access to the back garden. The open kitchen is casco and can therefore be furnished entirely to your own wishes. The deep back garden is facing northeast and has a stone barn.

1st floor: a landing which gives access to all rooms. The floor has three (bed) rooms and a bathroom. In the middle there is a fixed staircase to the second floor. Two (bed) rooms are very spacious and one bedroom is a bit smaller. The bathroom is hull and thatched with all supply and drain pipes.

Second floor: The second floor can be reached via a fixed staircase. The attic room has a dormer window on at the rear. The possibility exists here to create two rooms of good size. Optionally, you can move the stairs, which gives you extra space and layout.

Details:
??? Property is very centrally located, near the old village, the Amstel and all amenities;
??? Property has 3 bedrooms and spacious attic floor (with dormer window);
??? It is a housing job. The house is equipped with all connections for electricity, gas and water in the meter cupboard and has a new foundation;
??? Delivery through project notary Bellaar, Amstelveen;
??? Several clauses will be attached to the selling contract. Kindly we inform you about these clauses;
??? Sell exclusively for own occupancy as being the principal residence. A perpetual clause will be included in the deed of sale;
??? The costs for defining/ separating the individuel plot area are for buyers costs;

Priority Current Tenants of Eigen Haard
Are you currently renting a house/apartment from Eigen Haard and are you interested in buying a property from Eigen Haard? In that case you get priority over other candidates. Eigen Haard grants this priority because the rental property you are leaving will be available for candidates who meet the allocation requirements for the property. Do you live in a social rental home of an Amsterdam housing association? Even then you can get priority. Ask about it during the viewing.

Disclaimer
The given information has been carefully composed based on the available information, though can differ from the actual situation. No rights can be derived from this.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 272.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 8032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,84m diep en 5,85m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

VBO aankoopmakelaar

VK Makelaars

Bel 023-2052296
Dhr. H. Schalkx (zoeken en aankoop)
Prinses Irenelaan 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
VK Makelaars heeft ons geholpen met het kopen van ons eerste huis. Wij kregen deze makelaar getipt door vrienden die zeer tevreden waren. Het bleek een gouden tip, want van begin tot eind (over een periode van ruim 3 maanden) ging Floris vakkundig te werk. Omdat het om ons eerste koophuis ging hadden we veel vragen, hier nam Floris de tijd voor en zorgde dat alles helder was. Resultaat is dat wij ons huis hebben kunnen kopen voor de prijs die wij in gedachten hadden, dus wij zijn dik tevreden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van VK Makelaars
Wat een prachtige beoordeling, dank jullie wel! Het was ontzettend fijn en prettig met jullie te werken. Heel veel woonplezier!! Hartelijke groet, Floris van Kuijeren VK Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorpscentrumcentrum

Heel Uithoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorpscentrumcentrum

Heel Uithoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.