• Verkocht

Gooimeer 19 1423 DP Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 728 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

- VERKOOP BIJ INSCHRIJVING -

Met een grandioze ligging direct grenzend aan de versperring (zoom) van "Fort aan de Drecht" kunt u gegarandeerd vrij wonen en elke dag genieten van het schilderachtige landschap. Het Fort aan de Drecht ligt in de Uithoornsche polder in de gemeente Uithoorn. Het fort maakt deel uit van de Stelling van Amsterdam en staat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO, met recht dus een unieke locatie. Daarnaast wandelt u direct vanuit deze villa het natuurgebied Uithoorn in. Via een weg door de aantrekkelijke villawijk in Meerwijk oost met alleen bestemmingsverkeer bereikt u het perceel. U waant zich hier in een oase van rust, maar het is ook een centrale ligging met een korte reisafstand naar Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en openbaar vervoer zijn op slechts enkele minuten afstand en de metro wordt doorgetrokken waarbij u vanaf 2023 in enkele minuten op station ZUID/WTC staat vanuit Uithoorn.
Het perceel omvat kadastraal 728 vierkante meter eigen grond met daarop een in 1987 gebouwde, strakke, kubistische villa. De villa heeft een indeling met alle woonvoorzieningen op de begane grond, waardoor deze ook voldoet aan gelijkvloers wonen. Op het perceel bevinden zich twee parkeerplaatsen, een carport en een royale tuin met diverse terrassen, een goede zonligging, een buiten-openhaard en vaste trap naar het riante dakterras.

De villa beschikt op de begane grond over een zeer ruime woonkamer met gezellige indeling bestaande uit verschillende delen met als prominente eyecatcher de open haard in het midden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken die net als de woonkamer openslaande deuren heeft naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, een open haard en toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken was oorspronkelijk bedacht als garage en kan eventueel, door middel van het plaatsen van een garagedeur, deze functie weer vervullen. Thans heeft de bijkeuken een voor- en achterdeur, een berging, een keukenblok, verwarming en isolatie.
Vanuit de hoofdentree van de villa is er aan de rechterzijde nog een garderobe, toilet, slaapkamer en badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.

Op de verdieping zijn er twee slaapkamers waarvan één direct grenst aan het riante dakterras met een indrukwekkend uitzicht over het Fort aan de Drecht. De tweede slaapkamer bereikt u via een hal met toilet en heeft u via glazen bouwstenen doorzicht naar de badkamer voorzien van inloopdouche.

Bijzonderheden:
- de villa verdient diverse opknapwerkzaamheden en modernisering;
- de dakbedekking is volledig vernieuwd in 2018;
- diverse vaste inbouw-/maatwerkkasten;
- de villa heeft veel lichtinval door de grote raampartijen;
- de gehele begane grond is voorzien van een parketvloer;
- de keuken beschikt over een granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron en vaatwasser;
- op het perceel waarop de achtertuin uitkijkt graast doorgaans een kudde schapen;
- er zijn kadastraal drie percelen waarvan het westelijke perceel (rechterzijde villa) is belast met een publiekrechtelijke beperking "Provinciaal monument". Omdat dit opmerkelijk is hebben wij de vraag uitgezet bij Gemeente Uithoorn wat hiervan de oorzaak is. Dit is thans de status. UPDATE 29-10-2020: PROVINCIE NOORD-HOLLAND HEEFT HET VERMOEDEN BEVESTIGD DAT DEZE PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKING ONJUIST IS EN DIT ZAL GAAN HERSTELLEN.
- oplevering 2020;
- in verband met grote belangstelling zal deze woning worden verkocht via een verkoop bij inschrijving die sluit op maandag 9 november 2020 om 12:00 uur.

Deze villa kan met een beetje aandacht uitgroeien tot een heus paradijsje in de Randstad, dus laat deze kans niet lopen en bel of app voor een bezichtiging naar 0297-263219.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
728 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 2469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITHOORN C 3778
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITHOORN C 4161
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.