• Verkocht

Kuifmees 65 1423 NN Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

LET OP: Wegens grote belangstelling is er op dit moment helaas geen mogelijkheid meer om een bezichtiging in te plannen. Als je ons een mail met jouw gegevens stuurt, dan zetten wij je op de wachtlijst.

Yes, wat een fijne gezinswoning in de Meerwijk is dit! De woning heeft alles wat je zoekt: een gezellige sfeer, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin. En dit alles in een vriendelijke woonwijk midden in het groene polderlandschap.

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• De sfeervolle living
• Een lichte keuken met uitzicht op de buitenwereld
• Drie slaapkamers
• Gelegen in de geliefde wijk Meerwijk West
• Heerlijke zonnige tuin
• Alleen bestemmingsverkeer in de straat
• Landelijk wonen maar toch dicht bij de Randstad
• Gratis parkeren in de buurt van de woning

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer voelt comfortabel en gezellig aan. In de zithoek geniet je van uitzicht op de onderhoudsarme tuin. Hier voel je je direct op je gemak. De lichte langgerekte keuken staat direct in verbinding met de living. Op het natuurstenen keukenblad heb je alle ruimte om de heerlijkste gerechten te bereiden.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn royaal en heerlijk licht. In de badkamer kan je lekker ontspannen in de inloopdouche. Hierbij geniet je van de hippe combinatie van grijze en witte tegels. De hoge kast biedt extra ruimte om je handdoeken, zeepjes en natuurlijk je tandenborstel uit het zicht op te bergen.

TWEEDE VERDIEPING
Hier word je verrast door een derde ruime slaapkamer met een dakraam. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de c.v. ketel

TUIN
De achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek. Je hebt alle tijd om er te chillen, het terras is onderhoudsarm aangelegd. Hier geniet je van het zonnetje, een gezellige barbecue of een feestje. Achterin de tuin staat een stenen schuur. Bij het ontwerpen van deze woonwijk is voor iedere bewoner een parkeerplek op eigen terrein verplicht gesteld.

LOCATIE
De woning ligt in Uithoorn in de wijk Meerwijk-West. Hier vind je doodlopende straten, fietspaden, speelplaatsen, waterpartijen en groenstroken. Op fietsafstand liggen de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel, vele restaurants, winkels, lagere en middelbare scholen en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. En het is heerlijk fietsen langs de forten in Uithoorn, Mijdrecht en De Kwakel om zo een deel van de Stelling van Amsterdam te ontdekken. De populairste plekken in onze hoofdstad zijn prima bereikbaar met de (elektrische) fiets of het openbaar vervoer: denk aan de Amsterdamse grachten, het Rijksmuseum en de Dam. In steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht vind je ook leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafeetjes.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten op basis van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

VEILIG BEZICHTIGEN VOLGENS DE RICHTLIJNEN VAN HET RIVM
• Bezichtig de woning eerst digitaal met onze foto’s, 360 graden foto’s, video, 2D- en 3D-plattegronden
• Wij vragen jou om ook de omgeving van de woning voor de bezichtiging te bekijken
• Wij houden minimaal 1,5 meter afstand
• Wij dragen een mondkapje en vragen jou om dat ook te doen
• Wij desinfecteren deurklinken & leuningen
• Annuleer de bezichtiging tijdig bij luchtwegklachten, verkoudheid, kortademigheid of koorts

HOE MAAK IK EEN AFSPRAAK?
- Je stuurt ons een mail met een bezichtigingsverzoek
- Wij nemen telefonisch contact op om een afspraak in te plannen op volgorde van binnenkomst
- Je krijgt toegang tot het digitale dossier in Move waarin de afspraak en de documenten over de woning te raadplegen
zijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 4295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366
Dhr. Meeder
Kuifmees 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact erg goed Ook de begeleiding was zeer goed Wij waren heel tevreden en zullen Fred makelarij zeker aan iedereen die het ons vraagt aanbevelen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200
Dhr. Jeroen Kranenburg (zoeken en aankoop)
Kuifmees 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Mirjam als aankoopmakelaar in de arm genomen en daar absoluut geen spijt van ! Deze dame weet van aanpakken ;-)
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van De Koning makelaars (ERA)
Een 10 krijgen is ontzettend leuk zeker met zo'n leuke toelichting! Dank jullie wel! Team Nieuwkoop wenst jullie een mooie toekomst in het nieuwe huis! Groet, Mirjam Ohlenbusch

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.