• Verkocht

Guido Gezellelaan 10 1422 BJ Uithoorn Zijdelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT ONS ALSNOG UW GEGEVENS TOESTUREN, DAN ZETTEN WIJ U OP DE RESERVELIJST.

PLEASE NOTE: DUE TO THE GREAT INTERST IT IS NOT POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING ANYMORE. YOU STILL CAN SEND US YOUR DETAILS AND WE WILL PUT YOU ON THE RESERVE LIST.

---------- FOR ENGLISH SEE BELOW -------------

Centraal gelegen eengezinswoning met een doorzonwoonkamer, 4 (slaap)kamers, een balkon en een diepe achtertuin. De woning ligt in de gewilde woonwijk Zijdelwaard en kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, trapopgang, trapkast met kelder en toiletruimte. Doorzon woonkamer met een open haard, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een keukenblok met een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Daarnaast is er een deur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en separaat toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten. Slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en balkon op het zuidoosten. Kleine kamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met twee Velux dakramen, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2012). Ruime zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde en extra opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is circa 12 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. Vanwege de ligging kunt u tot in de avonduren van de zon genieten. De tuin is speels ingedeeld met diverse plantenborders. Er is een pergola en verder is de tuin voorzien van bestrating. Achterin is de stenen berging van bijna 9 m² groot te vinden, deze is voorzien van elektra. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is centraal gelegen in de rustige en groene wijk Zijdelwaard. Tussen de woning en de openbare weg ligt een brede groenstrook wat aan de voorzijde een extra ruimtelijk effect geeft. Op loopafstand treft u het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) en sportverenigingen te vinden. Het busstation met verbindingen naar o.a. Mijdrecht, Utrecht, Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp ligt op korte afstand. Bovendien zijn de omliggende steden via de uitvalsweg N201 snel en gemakkelijk te bereiken. Er zijn voldoende parkeerplaatsen langs de openbare weg.

Bijzonderheden
• Tussenwoning met een gunstige ligging nabij voorzieningen;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Spouwmuren en dakvlakken zijn geïsoleerd.
• Deze woning biedt mogelijkheden om naar uw wensen aan te passen, met bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterzijde.
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.

Datum oplevering
In overleg.

Bodemverontreiniging/asbest
Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig. Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt.

-------- ENGLISH -----------

Central located family home with a light living room, 4 (bed) rooms, a balcony and a deep backyard. The house is located in the popular area Zijdelwaard and can be completely modernized to your liking.

Layout
Ground floor: entrance with utility meter cabinet , staircase, staircase closet with basement and toilet. Light living room with a fireplace, convector pit and sliding doors to the backyard. The closed kitchen at the back is equipped with a kitchenette with a 4-burner stove, oven and extractor hood. In addition, there is a door with access to the backyard.

First floor: landing with a separate toilet and a compact utility room with connections for washer and dryer. Bedroom at the back with closets. Bedroom at the front with a closet and balcony facing southeast. Small room at the front. Bathroom with a shower and washbasin.

Second floor: landing with also the connection for washing machine, two Velux skylights and the location of the boiler (Intergas, 2012). Spacious attic room with a dormer window at the rear and extra storage space under the pitched roof.

Garden
The backyard is about 12 meters deep and orientated northwest. Because of its location you can enjoy the sun until the evening hours. The garden is playfully arranged with various plant borders. There is a pergola and the garden is paved. In the back is the stone shed of almost 9 sqm and it is equipped with electricity. The garden is also accessible through the back.

Location
The house is central located in the quiet and green neighbourhood Zijdelwaard. Between the house and the public road is a wide green area which gives an extra wide effect. Within walking distance you will find the shopping center Zijdelwaard where you can go for all your daily needs. In the direct neighbourhood are several schools (both primary and secondary) and sports clubs. The bus station with connections to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp and Mijdrecht is located on walking distance. Moreover, the surrounding cities can be reached quickly and easily via the N201 exit road. There are plenty of parking spaces along the public road.

Details
- Terraced house with a convenient location near facilities;
- The house is equipped with plastic frames with double glazing;
- Cavity walls and roof are insulated;
- This house offers opportunities to your wishes to adapt, for example with an extension to the rear;
- The purchase agreement will include an ageing and asbestos clause.

Delivery date
In consultation.

Soil contamination/asbestos
The seller is not aware that the real estate contains any contamination detrimental to the use of the real estate as a residential property or that has led or could lead to an obligation to clean up the real estate or to take other measures. As far as the seller is aware, there is no underground tank present in the property. The seller is not aware of any asbestos being incorporated in the property.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 4638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (11,85 meter diep en 5,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Uithoorn

Bel 0297-567 863
Dhr. Erik van Driel
Guido Gezellelaan 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Team van EKZ is uitstekend op elkaar ingespeeld. Dat merk je aan de kwaliteit van de dienstverlening en communicatie. Ook in deze "Sellers-market" zorgt EKZ voor goede, prettige communicatie en professionele opvolging; ook naar de koper(s) toe. Dat zegt wat over de bedrijfscultuur van EKZ. Meerdere keren met EKZ gewerkt en ik beveel hen zeker aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Bel 020-6472020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.