• Verkocht

Bruine Lijster 5 1423 RT Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
13 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wordt deze fijne gezinswoning in Uithoorn uw thuis? U heeft hier maar liefst vier slaapkamers, een gunstige zonligging en veel ruimte. Dit alles in de wijk Meerwijk-West, midden in het groene polderlandschap.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING?
• Fijne living
• Vier slaapkamers
• Hoge gevel aan de voorzijde
• Uitbreiding met een dakkapel is mogelijk
• Landelijk wonen maar toch dicht bij de Randstad
• Gelegen in een gezellige woonwijk
• Parkeren op eigen terrein

BEGANE GROND
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een fijne plek om een comfortabele bank te plaatsen en uit te kijken op de tuin. Aan de voorzijde staat de halfopen u-vormige keuken. Vanuit het keukenraam kijkt u op een brede laan.

EERSTE VERDIEPING Als u via de trap in de hal naar de eerste verdieping loopt, dan komt u uit op de overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is royaal. Twee slaapkamers zijn hier samengevoegd tot één. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een fijn formaat. De badkamer is compact en heeft een douche, toilet en een wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping biedt u ruimte voor werk, slapen of hobby. De slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de polder. U heeft hier de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. Aan de voorzijde vindt u een compacte slaapkamer met drie speelse ramen.

TUIN
Houdt u van het buitenleven? De achtertuin is van een prima formaat en is onderhoudsarm aangelegd. De berging is voorzien van elektra en de hiernaast gelegen achteruitgang geeft u praktisch gebruiksgemak. Door de gunstige ligging op het zuidwesten zijn in de voor- of de achtertuin de hele dag zon en schaduw te vinden.

LOCATIE
De wijk Meerwijk-West heeft een vriendelijke uitstraling en ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Trek uw wandelschoenen aan, stap de deur uit en u kunt direct genieten van een wandeling langs het polderlandschap, de groenzone tussen Meerwijk-West en Meerwijk-Oost en het Zijdelmeer.

Op loop- of fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel met het Fort, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart.

Als u het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Leiden, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar is het genieten van winkels, restaurants en cafeetjes.

BIJZONDERHEDEN
- De woning moet zowel binnen als buiten geschilderd worden
- De keuken is in 2006 vernieuwd, de badkamer in 2012
- Parkeren op eigen terrein is verplicht
- De woning is gebouwd in 1993 en wordt verkocht met een ouderdomsclausule

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten.

VEILIG BEZICHTIGEN VOLGENS DE RICHTLIJNEN VAN HET RIVM
• Bezichtig de woning eerst digitaal met onze foto’s, 360 graden foto’s, video, 2D- en 3D-plattegronden
• Wij houden minimaal 1,5 meter afstand en vragen u om dat ook te doen
• Wij ventileren de woning tijdens de bezichtiging
• Wij dragen een mondkapje en vragen u om dat ook te doen
• Annuleer de bezichtiging tijdig bij luchtwegklachten, verkoudheid, kortademigheid of koorts

MAAK EEN AFSPRAAK
1 Stuur ons een mail om een afspraak voor een bezichtiging aan te vragen
2 Wij bellen u om een afspraak in te plannen
3 U krijgt toegang tot het systeem Move waarin extra informatie over de woning te vinden is

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 3369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.