• Verkocht

Reigersbek 2 1422 SZ Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 522 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
3 juli 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen tussen het groen in deze keurig onderhouden geschakelde bungalow met dubbele garage. Een woning met ultieme privacy! De woning is gedateerd en biedt de koper tal van mogelijkheden voor eigen indeling en styling. We nemen je mee:

• Woonoppervlakte van 146,7 m2
• Zeer ruime, groene voor- en achtertuin met terras aan het water
• Nergens inkijk en dus ultieme privacy
• Zeer ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers
• Overkapping en twee garages
• Bouwjaar 1977
• Perceeloppervlakte 522 m2
• De woning heeft een fraaie maar eigen stijl.

LOOP JE MET ONS MEE?
We zetten de auto op de eigen oprit, onder de overkapping of in één van de 2 garages en lopen via de groene voortuin naar de voordeur.

Indeling van de woning:
Het gehele interieur is ontworpen door een binnenhuisarchitect. De deuren, kasten en plafonds zijn uitgevoerd in merbau hout.

We komen in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en een kast met de cv-installatie. Verder vind je hier de toegang tot de inpandige garage, drie royale vaste kasten, de zeer ruime woonkamer, de slaapkamer met vaste kast en eigen badkamer met wastafel en douche.

De ruime woonkamer heeft centraal in de kamer een open haard met daaromheen een ruime zithoek. De kamer heeft drie raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft een eetbar en is voorzien van een vaatwasser, een magnetron, een koelkast en een elektrische kookplaat. Ook hier is een schuifpui naar de tuin. Via de keuken bereiken we de ruime grootste slaapkamer met vaste kasten en een badkamer. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een separaat toilet met een aparte separate douche. De slaapkamer kijkt aan de achterzijde uit op de tuin en is voorzien van een rolluik en airco.

In de hal, toilet, de keuken en een deel van de woonkamer liggen tegels van Noorse leisteen met daaronder vloerverwarming.

Garage:
De woning beschikt over een inpandige garage met de aansluitingen voor het witgoed. Deze garage kan makkelijk worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. Daarnaast is er een aangrenzende garage/berging met een achterdeur naar de tuin.

Tuin:
Hier lopen we door een heerlijke, groene buitenruimte met verschillende terrassen en een vlonder aan het water. De tuin is beschut en voorzien van vaste planten en heesters. De woning ligt verscholen tussen het groen en heeft nergens inkijk. Je bent hier verzekerd van ultieme privacy.

KEN JE DE OMGEVING AL?
Deze woning met vrij uitzicht ligt in een zeer rustige omgeving in de kindvriendelijke buurt Legmeer. Het huis is omgeven door groen en de achtertuin grenst aan een vijvertje. Je woont hier op maar een paar minuten fietsen van het centrum. De supermarkt, enkele restaurants, kinderopvang en scholen bevinden zich op loopafstand. Meerdere sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Zowel de Westeinderplassen als de Vinkeveense Plassen zijn vlakbij. De bushalte staat vrijwel om de hoek. Met de auto zijn onder meer de snelwegen A9 en A4 goed bereikbaar. Naar Schiphol rijd je in slechts 20 minuten.

GOED OM TE WETEN:
• Op een ideale plek gelegen geschakelde bungalow
• Op ruim perceel met tuin grenzend aan een vijver
• Ultieme privacy
• Stijlvol, goed onderhouden maar aan modernisering toe
• Energielabel: C
• Schiphol op 20 autominuten
• Direct te betrekken
• Volle eigendom

KOM JE KIJKEN?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar maakt graag de tijd voor een rustige bezichtiging. Foto’s en video’s zijn op onze site beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 6490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
205 m² (11 meter diep en 18,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

ellen palmen
Reigersbek 2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jeroen was onze makelaar bij de verkoop. Een zeer vriendelijke en enthousiast makelaar die zich inzet voor zijn werk. Ook de kantoor medewerkers waren erg vriendelijk. Een klein minpuntje is: Het bureau waar ze mee samenwerken die de teksten maakt voor de plaatsing op funda. Deze is echt slecht en saai.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Beste Ellen en Cuny, Namens het gehele team wil ik jullie bedanken voor de mooie review en bovenal prettige samenwerking. Het was vandaag een emotioneel afscheid van het ouderlijk huis, fijn om te realiseren dat het woonplezier voor de nieuwe bewoners zal worden voortgezet. V.w.b. de tekstschrijver(s), inmiddels hebben zij een grote stap vooruit gemaakt. Nogmaals dank voor alles en hopelijk tot ziens. Met vriendelijke groet, Jeroen van Haalem

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.