• Verkocht

Wederik 80 1422 MK Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de woonwijk Legmeer en heeft maar liefst 121 m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Ideaal voor starters of een (jong) gezin en per direct te betrekken. De tussenwoning ligt op loopafstand van supermarkt Deen en op loop-en fietsafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn binnen handbereik evenals diverse openbaar vervoermogelijkheden. Op steenworp afstand ligt de toekomstige Uithoornlijn die vanaf 2025 zorgt voor een directe verbinding naar Amsterdam. Bovendien zijn er diverse scholen op loop- of fietsafstand. Binnen 10 fietsminuten kunt u heerlijk vertoeven aan de Amstel waar zich diverse restaurants en terrassen bevinden. Met een bootje kunt u zo doorvaren naar de Amsterdamse grachten. Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een open haard. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De U-vormige keuken heeft diverse inbouwapparatuur t.w. 4 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, combi oven – magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Ook is er een trapkast aanwezig waar u nog spullen zou kunnen opbergen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt twee slaapkamers (voorheen waren dit drie slaapkamers) en een luxe badkamer. De modern afgewerkte badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van een inloopdouche met een regendouche en diverse massagestralen, dubbele wastafel, design radiator en een zwevend toilet. Op de overloop bevinden zich inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning zijn de ramen aan de binnenkant voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich één royale slaapkamer, de master bedroom, met dakkapel. Op deze verdieping is er ook een aparte ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld, evenals de CV installatie en het mechanische ventilatie systeem.

Tuin:
Vanuit de uitgebouwde woonkamer met schuifpui komt u in de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. In de avond is de tuin mooi verlicht middels tuinverlichting. In de tuin is een waterkraan en een stopcontact aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen schuur en de tuin beschikt ook over een achterom.

Bijzonderheden:
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een visgraat laminaatvloer;
- De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer;
- De trappen zijn bekleed met vloerbedekking;
- De woning is voorzien van Philips Hue verlichting m.u.v. de twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Elektrisch zonnescherm;
- De woning is voorzien van een open haard;
- De woning is uitgebouwd op de begane grond en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde;
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning op de eerste verdieping aan de binnenzijde;
- De woning is met uitzondering van de schuifpui geheel voorzien van houten kozijnen. Alles is met dubbel glas en goed geïsoleerd;
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2016;
- Mechanische ventilatie;
- Energielabel C;
- CV installatie is van 2016;
- Levering in overleg;
- In de koopovereenkomst zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van deze woning. Bel ons dan. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 7432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,59 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.