• Verkocht

Langs de Baan 78 1422 KZ Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime mooie 4-kamer drive-in hoekwoning met ruime woonkeuken en inpandige garage (15 m²). Deze mooie woning beschikt over een diepe tuin gelegen aan het water en heeft maar liefst twee balkons op de eerste verdieping. Parkeren kunt u zowel in de garage als met 2 auto’s op de oprit voor de woning. De garage is ook te gebruiken als extra slaapkamer /studio/ kantoor, werkruimte of beautysalon.

*English below *

Indeling

Begane grond:
Vanuit de ruime lichte hal heeft u toegang tot de inpandige garage (15m2) met elektrische deur, toilet, de ruime woonkeuken en tuin welke gelegen is op het Noordwesten.
De ruime woonkeuken heeft een Siemens vaatwasser, Whirlpool oven, Whirlpool 6 pits gasfornuis en veel opbergruimte in o.a. de apothekerskast. In de hal bevindt zich een nieuw modern zwevend toilet met fonteintje (2020). De diepe tuin ligt aan het water, hier kunt u de hele dag door genieten van de zon. Aan de voorkant van de woning kunt u op eigen terrein parkeren met 2 auto’s naast elkaar.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap betreedt u de lichte woonkamer. De woonkamer met een gezellige gashaard en vloerverwarming is aan de zonnige achterzijde gelegen en biedt vrij uitzicht over het water en de natuur. De voorzijde is nu in gebruik als een ruime slaapkamer maar is uitermate geschikt als werk-/studeerkamer of te verlenging van de woonkamer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon met mooi uitzicht. De gehele eerste verdieping is in 2020 voorzien van nieuw laminaat.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nieuwe moderne badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, lichtkoepel, designradiator & 2e zwevend toilet en wastafel. De masterslaapkamer aan de achterkant heeft prachtig vrij uitzicht over de gehele omgeving. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Locatie:
Uithoorn beschikt over een gezellig oud centrum met boulevard aan de Amstel met een ruime keus aan restaurants. De woning is gelegen in de rustige groene woonwijk Legmeer. In de straat vindt u een groot speelveld en de nodige voorzieningen liggen binnen handbereik. U vindt in Uithoorn winkelcentrum Legmeerplein, en voor een breder assortiment aan winkels kunt u terecht in de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein.
Op loopafstand komt een stop van de “Uithoornlijn” die u met een snelle rechtstreekse verbinding naar de Amsterdamse Zuidas brengt (hub NS/Noord Zuidlijn) en Amstelveen brengt. Het busstation van Uithoorn ligt eveneens op enkele minuten loopafstand. Daarnaast beschikt Uithoorn over diverse andere voorzieningen, zoals lage- en middelbare scholen, sportverenigingen en directe uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Utrecht , Den Haag en Haarlem.

Kortom; Een woning gelijk klaar voor bewoning op een zeer goede locatie.

Bijzonderheden:
- Verwarming en de warmwatervoorziening middels een C.V.-ketel. (Nefit 2017).
- Woning is in 2017 aan de buitenkant geheel voorzien van nieuwe gevelplaten en isolatie.
- De woonkamer is voorzien van een (sfeer)gashaard, vloerverwarming en laminaat voorzien in 2020.
- De toiletruimte met fonteintje op de begane grond is volledig vernieuwd in 2020.
- Garage heeft elektrische deur, wasmachine & droger aansluiting en laminaat op de vloer.
- Alle slaapkamers hebben kunststof kantel kiepramen.
- De woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 127 m². (garage circa 15 m²)
- Woning is gelegen op eigen grond.
- Oplevering kan snel in overleg.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

ENGLISH

Spacious beautiful 4-room drive-in corner house with spacious kitchen and indoor garage (15 m²). This beautiful house has a deep garden located on the water and has two balconies on the first floor. You can park in the garage as well as with 2 cars in the driveway in front of the house. The garage can also be used as an extra bedroom / studio / office, workspace or beauty salon.

* English below *

Layout

Ground floor:
From the spacious bright hall you have access to the indoor garage (15m2) with electric door, toilet, spacious kitchen and garden which is located on the Northwest.
The spacious kitchen has a Siemens dishwasher, Whirlpool oven, Whirlpool 6 burner gas stove and plenty of storage space in the pharmacy cupboard. In the hall there is a new modern floating toilet with hand basin (2020). The deep garden is located on the water, here you can enjoy the sun all day long. At the front of the house you can park on site with 2 cars next to each other.

First floor:
You enter the bright living room through a staircase. The living room has a cozy gas fireplace and underfloor heating its located at the sunny rear and offers unobstructed views of the water and nature. The front is now in use as a spacious bedroom, but is ideal as a work / study room or as an extension of the living room. There is a sunny balcony with a beautiful view at both the front and rear. The entire first floor got new laminate in 2020.

Second floor:
On the second floor there are two spacious bedrooms, a new modern bathroom (2018) with bath, walk-in shower, skylight, design radiator & 2nd floating toilet and sink. The masterbedroom at the back has a beautifull view over the surroundings. The bedroom at the front has an electric awning /sunscreen.

Location:
Uithoorn has a pleasant old center with a boulevard on the Amstel with a wide choice of restaurants. The house is located in the quiet green residential area of ??Legmeer. In the street you will find a large playing field and the necessary facilities are within reach. You will find the Legmeerplein shopping center in Uithoorn, and for a wider range of shops you can visit the Zijdelwaard and Amstelplein shopping centers.
Within walking distance there will be a stop of the “Uithoornlijn” which takes you with a fast direct connection to the Amsterdam Zuidas (hub NS / Noord Zuidlijn) and Amstelveen. The Uithoorn bus station is also a few minutes' walk away. In addition, Uithoorn has various other facilities, such as primary and secondary schools, sports clubs and direct roads to Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Utrecht, The Hague and Haarlem.

In short; A house ready for occupation in a very good location.

Particularities:
- Heating and hot water through a central heating system. (Nefit 2017).
- The house was completely equipped with new facade panels and insulation on the outside in 2017.
- The living room has a (atmospheric) gas fireplace, underfloor heating and got new laminate in 2020.
- The toilet room with hand basin on the ground floor has been completely renovated in 2020.
- Garage has electric door, washing machine & dryer connections and laminate flooring.
- All bedrooms have plastic tilt and tilt windows.
- The living area of ??the house is approximately 127 m². (garage approx. 15 m²)
- Property is located on private land.
- Delivery can be done quickly.

This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from the content. We do not accept liability for any inaccuracies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Erwin van der Laan
Langs de Baan 78
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Suzanne is een top makelaar die de beste deal probeert te maken voor zowel de verkoper als de koper. Een fijn persoon om mee te werken. Ze geeft veel vertrouwen en inzet om tot het beste resultaat te komen. Als er een volgende keer komt dan zeker weer met Suzanne Wubbolt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.