• Sold

Koekoek 102 1422 ZD Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fijne en moderne tussenwoning aan Koekoek 102 te Uithoorn is in 2019 opgeleverd. De woning is gelegen in de jonge wijk Legmeer-West.

Direct bij binnenkomst voelt u al de fijne warme sfeer; de royale woonkamer met gietvloer, de openslaande deuren naar de diepe achtertuin en de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de tweede verdieping treft u een grote open ruimte die naar eigen wens is in te delen en de separate wasruimte.

Indeling

Begane grond
De entree: Via de voortuin komt u in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de kast met de warmtepomp en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer.

De woonkamer: De woonkamer met de fijne lichtinval heeft openslaande deuren naar de tuin. Hier lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over op de mooie dagen van het jaar.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een gietvloer. Dankzij de warmtepomp is het op de koude dagen heerlijk warm en op de warme dagen heerlijk koel in de woning.

De keuken: De moderne open keuken is geheel uitgevoerd in het zwart en uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
De ligging aan de straatzijde geeft een gezellige blik op het buitenleven, terwijl u heerlijk staat te kokkerellen.

De tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom. Er is genoeg ruimte voor een fijne loungehoek en een gezellige eettafel met barbeque. Hier is het heerlijk vertoeven!
De houten berging met elektra biedt voldoende ruimte voor de fietsen en de tuinbenodigdheden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers: De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen hebben alle kamers een prettige lichtinval. (De kinderkamer aan de achterzijde heeft de grootste afmeting)
De gehele verdieping is voorzien van dezelfde fraaie gietvloer als op de begane grond m.u.v. de badkamer.

De badkamer: Wauw! Deze moderne badkamer is een ware wellness! De ruimte heeft een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een hoekbad, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een toilet.
De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen. Het is een fijne en royale ruimte met een dakraam aan de achterzijde. Ook hier is de makkelijk te onderhouden gietvloer gelegd. De hoge nok geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden
- De woning is gasloos en energiezuinig (maandelijkse kosten bedragen ca. € 85,00);
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming c.q. vloerkoeling dankzij een warmtepomp (pomp met de grootste inhoud);
- Maar liefst een beukmaat van 6 meter;
- Fijne tussenwoning in een zeer kindvriendelijke wijk;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Houten berging met elektra;
- Er is reeds een loze leiding aangelegd voor het plaatsen van zonnepanelen;
- Balans ventilatie (WTW);
- Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de openbare weg;
- Nabij de Brede School, sportvelden en openbaar vervoer;
- Op loopafstand van de in aanleg zijnde Amsteltram.

Omgeving
De woning is gesitueerd in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse speelplaatsen. Er zijn twee winkelcentra; het Zijdelwaardplein ligt op 5 minuten fietsafstand en beschikt over diverse supermarkten, verswinkels, kleinschalige horeca en kledingwinkels. Winkelcentrum Amstelplein is per fiets in 10 minuten bereikbaar. Ook hier is een veelzijdig aanbod van winkels die voorzien in de dagelijkse levensbehoefte.

Sportaccommodaties, openbaar vervoer, een gezondheidscentrum en de brede school zijn ook zeer nabij gelegen. Bovendien ligt de woning vlakbij de N196 waardoor u een snelle verbinding heeft met het snelwegennetwerk van de Randstad.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.349
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 6954
Kadastrale kaart
Area
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.