• Verkocht

Koekoek 102 1422 ZD Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 715.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

**English translation below**

Welkom in deze fijne tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Legmeer-West in Uithoorn. Met een bouwjaar van 2019 is dit huis helemaal up-to-date en voorzien van moderne gemakken.

Duurzaam en energiezuinig zijn de woorden die bij deze woning passen. Het gasloze ontwerp zorgt voor een milieuvriendelijke leefomgeving, terwijl de warmtepomp ervoor zorgt dat je het hele jaar door comfortabel kunt genieten. In de winter biedt de warmtepomp aangename verwarming, terwijl je in de zomer kunt genieten van verkoeling. En met acht zonnepanelen op het dak bespaar je ook nog eens op je energierekening. Win-win!

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en biedt niet alleen een prachtig uitzicht op het straatleven, maar is ook uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Koken wordt hier een waar plezier!

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De gietvloer geeft een moderne uitstraling aan de ruimte. Dankzij de openslaande deuren heb je directe toegang tot de tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De houten berging in de tuin biedt extra opbergruimte en is voorzien is van elektra. De tuin is tevens te bereiken via een achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier zijn de gietvloeren een echte toevoeging, waardoor elke kamer een mooi geheel vormt. De badkamer is een ware oase van rust, met een royale inloopdouche waar je kunt genieten van een verkwikkende regendouche of handdouche. Daarnaast is er een hoekbad om heerlijk te ontspannen, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. Dankzij het natuurlijke licht dat binnenvalt, voelt elke ochtend als een frisse start.

En dan hebben we nog de tweede verdieping, een flexibele ruimte die je naar eigen wens kunt indelen. Met een gietvloer, een dakraam aan de achterzijde en een hoge nok, biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hoe handig is dat!
Voldoet deze woning aan jouw woonwensen? Wacht niet te lang, want dit pareltje zal snel verkocht zijn. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We zien je graag!

Bijzonderheden
- De woning is gasloos en energiezuinig;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming c.q. vloerkoeling dankzij een warmtepomp (pomp met de grootste inhoud);
- Maar liefst een beukmaat van 6 meter;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Houten berging voorzien van elektra;
- Acht zonnepanelen;
- Energielabel A+++;
- Balansventilatie;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de openbare weg;
- Nabij de Brede School, sportvelden en openbaar vervoer;
- Op loopafstand van de in aanleg zijnde Amsteltram.

**English translation**

Welcome to this lovely family house, located in the child-friendly Legmeer-West district in Uithoorn. Built in 2019, this house is completely up-to-date and equipped with modern conveniences.

Sustainable and energy efficient (A+++) are the words that suit this home. The gas-free design ensures an environmentally friendly living environment, while the heat pump ensures that you can enjoy comfort all year round. In winter, the heat pump provides pleasant heating, while in summer you can enjoy cooling. And with eight solar panels on the roof, you also save on your energy bill. Win win!

The modern open kitchen is located at the front of the house and not only offers a beautiful view of street life, but is also equipped with high-quality built-in appliances, such as an induction hob, an extractor hood, an oven, a combination oven/microwave, a refrigerator, a freezer and a dishwasher. Cooking becomes a real pleasure here!

The living room is located at the rear and overlooks the garden. The cast floor gives a modern look to the room. Thanks to the two doors you have direct access to the garden, where you can relax and enjoy the fresh air. The wooden shed in the garden offers extra storage space and is equipped with electricity. The garden can also be reached via a back entrance.

There are three bedrooms on the first floor. Here too, the cast floors are a real addition, making each room a beautiful whole. The bathroom has a spacious walk-in shower with a rain shower and hand shower. There is also a corner bath for relaxing, a wide washbasin with two taps and a toilet. Thanks to the natural light that comes in, every morning feels like a fresh start.

And then we have the second floor, a flexible space that you can arrange according to your own wishes. With a cast floor, a window at the rear and a high ridge, this space offers possibilities. There is also a technical room with connections for your washing machine and dryer. How convenient is that!

Does this home meet your housing needs? Don't wait too long, because this gem will be sold quickly. Contact us quickly for a viewing. We'd love to see you!

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen
samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 6954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.