• Verkocht

Everdina van Berumlaan 8 9981 NP Uithuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 628 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE woning op een PRACHTIGE locatie?
Lees dan hieronder de argumenten en misschien is dit jouw DROOMHUIS!

- ROYAAL en LUXE WONEN -
Deze houtskelet woning is in 2000 traditioneel gebouwd met royaal bemeten vertrekken zowel op de begane grond als op de verdieping. De woonkamer en half open keuken hebben een totale oppervlakte van 51 m². Op de begane grond is een slaapkamer van ca. 14 m², welke nu in gebruik is als werkkamer. Op de eerste verdieping tref je nog eens 3 royale slaapkamers van ca. 20, 12 en 11 m². Op de vliering, die te bereiken is via een vaste trap, is een (slaap) zolder met dakraam en hier zou je uitstekend een vijfde slaapkamer kunnen creëren. Tevens bevindt zich hier nog een aparte bergruimte.

- HEERLIJKE WOONOMGEVING -
De woning ligt in de woonwijk Dingewold 2 aan een rustige straat in een hofje, waarbij je uitsluitend bestemmingsverkeer aantreft. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid; zo is er een ruime speeltuin met hertenkamp waar kinderen zich heerlijk kunnen vermaken en wonen er veel gezinnen met (jonge) kinderen. Aan de achterzijde van het perceel ligt een mooie (vis)vijver over de gehele breedte van de wijk. De woonwijk ligt aan de rand van het prachtig 14e eeuws kasteelmuseum de "Menkemaborg", met eet- en drinkgelegenheid en fantastische wandel- en fietsmogelijkheden. De voorzieningen die het dorp Uithuizen te bieden heeft, waaronder diverse winkels, scholen, openluchtzwembad, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand te bereiken.

- DUURZAAMHEID-
De woning is volledig geïsoleerd; dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie en HR glas. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en is er een zonneboiler voor het verwarmen van water. Ook is er een regenwateropvangsysteem aanwezig voor het spoelen van de toiletten en kan het worden gebruikt voor het besproeien van de tuin. Door al deze maatregelen leidt dit tot verrassend lage maandlasten. Zo betalen de huidige bewoners (gezin bestaande uit 4 personen) slechts € 140,00 per maand aan gas, water en stroom!

- HET BUITENLEVEN -
Het woongenot wordt nog eens vergroot door een verzorgde achtertuin, welke pal op het zuiden ligt. Hierdoor kun je optimaal genieten van de zon. Vanuit de keuken is er door de openslaande deuren toegang tot het terras, welke over de volledige breedte van de woning voorzien is van een veranda met gaskachels. Zo kun je vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van het buitenleven.

De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, werk/slaapkamer van ca. 14 m², toilet. Vervolgens kom je in de half open keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur en de woonkamer, totale oppervlakte is ca. 51 m². Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 8 m²) met een deur naar de garage en naar de achtertuin. De royale garage is ca 44 m².

Verdieping:
via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van ca. 11, 12 en 20 m² en de badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, 2e toilet, douche en wastafel. De opstelling van de cv-ketel is netjes verwerkt in een kastruimte, hier bevindt zich ook de trapopgang naar de tweede verdieping waar je een slaapzolder aantreft van ca. 11 m². Deze ruimte is zeer geschikt om een vijfde slaapkamer te creëren.Tevens bevindt zich hier nog een aparte bergruimte.

Ben je na het lezen van deze informatie enthousiast geworden en zie jij je hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging om de sfeer te proeven.

Algemeen:
* Energielabel A
* Woning is keurig onderhouden en bewoond
* Waterontharder aanwezig
* Aan de voorzijde van de woning wordt een stukje gemeentegrond gehuurd voor € 2,25 per jaar (i.v.m. kabelstrook)
* Houtstek met geglazuurde dakpannen
* Woning voorzien van geglazuurde dakpannen
* Er is krachtstroom aanwezig in de woning (garage en keuken)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
628 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHUIZEN H 597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
628 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
315 m² (17,5 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Poort en Woltjer B.V.

Bel 0595-431455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uithuizen

Heel Uithuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uithuizen

Heel Uithuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.