• Verkocht

Sint Catharinastraat 68 6235 BG Ulestraten Ulestraten

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
4 december 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Uiterst charmante en verrassend grote woning in het geliefde kerkdorp Ulestraten.

LIGGING
Deze woning ligt aan de 30 kilometer zone in het hart van het kerkdorp Ulestraten dat onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Het voorzieningenniveau is goed met een supermarkt, basisschool, en diverse sport- en recreatiefaciliteiten in de directe nabijheid. Grote steden zoals Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen en Valkenburg zijn goed bereikbaar. Het centraal station van Meerssen ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.

INDELING

Begane grond
- Ruime ontvangsthal met trappenhuis en toegang tot de vertrekken.
- Slaap/studeerkamer van ca. 8 m²
- Eenvoudige badkamer van ca. 5 m² met ligbad, wastafel en staand closet.
- Royale woonkamer van ca. 44 m² met een sfeervolle houten vloer, open haard en grote ramen rondom waardoor een optimale lichtinval is gegarandeerd.
- De eetkeuken van ca. 12 m² is voorzien van een L-vormige opstelling met o.a. gasfornuis, oven en vaatwasser en biedt toegang tot de bijkeuken van ca. 14 m² met de huurgeiser, wasmachine aansluiting en openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
- Ruime en functionele overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
- Vier slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 13 m², 8 m² en 15 m².

Tweede verdieping
- Riante en functionele overloop met CV installatie (eigendom, 1997).
- Zolder van ca. 17 m².

Tuin
- Fraai verzorgde voortuin van ca. 18 m².
- Via achterom bereikbare achtertuin op het westen van ca. 75 m².

BIJZONDERHEDEN
- Uiterst sfeervolle woning op een bijzondere locatie.
- Goede staat van onderhoud en geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel G.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

ULESTRATEN B 1595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (4,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Sint Catharinastraat 68
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, gedreven maar vriendelijk en toegankelijk. Stefan (onze makelaar) zowel als Ashley (die de afspraken regelt en alle andere regel dingen uit handen neemt) beveel ik van harte aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.