• Verkocht

Steenakker 13 7071 WJ Ulft Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een lichte gezinswoning met genoeg ruimte zowel binnen als buiten? In een kindvriendelijke wijk van Ulft is deze prachtige woning in de verkoop gekomen. Deze twee-onder-1-kap beschikt over een royale zonnige achtertuin die samen met de aanbouw recent onder handen is genomen. Door de overkapping geniet je hier zowel ’s zomers als in de winter met een vuurkorf. Vanwege de voortuin is het mogelijk om ieder moment van de dag zowel de schaduw als de zon op te zoeken. Naast het grote perceel heeft deze woning ook een ruime woonkamer met open verbinding naar de eetkamer.

Indeling
De glazen voordeur laat veel licht door in de hal met meterkast. Passeer je de trap, dan kom je in de keuken. Een openslaande deur geeft toegang tot de woonkamer waar direct een keurige laminaat vloer in het oog springt. Het flinke raam met twee bovenlichten aan de voorkant van het huis maakt de living heerlijk licht. Een nostalgische houtkachel siert de schouw. De eetkamer staat met een open constructie in verbinding met de woonkamer wat de living ruimtelijk maakt. Bovendien geniet u van daglicht via beiden zijden van de woning. De keuken heeft frisse witte tegels, een rechthoekig werkblad en een ingebouwde voorraadkast. Je vindt hier verder een vier pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap en wasbak. Grenzend aan de keuken is een achterkamer gesitueerd met sfeervolle landelijke boerendeur. Deze kamer is ideaal voor extra berging en het plaatsen van een (tweede) koel-/vriescombinatie. Verder beschikt de kamer over het gedeeltelijk betegelde toilet.

De gang op de eerste verdieping heeft ingebouwde spots in het plafond. Achter de eerste deur is de cv-ketel te vinden. De wasmachineaansluiting maakt deze kast ook uitermate geschikt als washok. De tweede deur biedt plaats voor al jouw op te bergen spullen of een droogrek. Aan de achterkant van de woning is de master bedroom gesitueerd. De karakteristieke bakstenen wand en de zorgvuldig ontworpen open inbouwkast maakt de kamer zeer sfeervol. Aan de andere kant vind je de tweede slaapkamer. Ramen aan twee zijden maken de kamer aangenaam licht. Een ingebouwde kast is keurig weggewerkt achter een deur. De badkamer beschikt over een luxe douche achter glaswand en een handdoekradiator. Een dubbele wastafel in meubel combineert prachtig met de moderne brede witte tegels.

De achtertuin is van indrukwekkend formaat. Onder de overkapping plaats je met gemak een ruime zithoek of eettafel zonder zorgen om de weersomstandigheden. Het riante gazon leent zich goed als speelplaats voor kinderen. Door de hoge schutting kun je van de zon genieten zonder inkijk van buren of passanten. Meerdere fietsen kunnen worden gestald in de schuur, waar ook de hobbyist zijn ei kwijt kan. De ruime voortuin houdt de voorbijganger op afstand.

Locatie
Steenakker ligt in een fijne en rustige buurt van Ulft. Op loopafstand vind je een supermarkt, basis- en middelbare school, sportvereniging, en natuurlijk de prachtige oude IJssel. De levendige DRU cultuurfabriek is ook nabijgelegen. Met de auto pak je makkelijk en snel de N317 of N817.

Bijzonderheden
-Instapklare hoekwoning
-Riante voor- en achtertuin op het oosten
-Lichte woon- en eetkamer
-Achterkamer biedt veel plaats voor berging
-Luxe douche achter glaswand

Meer weten over deze woning?
Wat een ontzettend fijn huis in een prettige buurt. Het kan niet anders of je voelt je hier direct thuis. Het huis is helemaal af, dus het genieten kan meteen beginnen. Bel ons vandaag nog voor een afspraak, dan leiden we je binnenkort graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN T 5853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (9,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Oude IJssel

Bel 0315-345052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.