• Verkocht

Meidoornstraat 8 7071 WG Ulft Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken en je eigen perfecte plek te creëren? Dan is deze gezellige tussenwoning uit de jaren 60 wellicht wat voor jou! Het huis is leuk gelegen, aan een rustige straat niet ver van het centrum van Ulft en vlakbij de DRU-fabriek en de Oude IJssel.

Indeling
Voor het huis is een voortuin, via het pad kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met toilet, trap, kelderkast en deur naar de keuken.

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte.

Aan de keuken grenst de woonkamer, tevens is er een eetkamer met een deur naar buiten.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamer waarvan 2 voorzien van inbouwkasten en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping met een voorzolder met CV opstelling en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te maken.

De tuin is diep, zonnig en met veel privacy er is een aangebouwde fietsenberging.

Locatie
De Meidoornstraat ligt dichtbij het centrum van Ulft, de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een bloeiend verenigingsleven en de voormalige DRU-fabriek is een populair cultureel centrum met tal van concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3. Ook de busverbindingen zijn goed.

Bijzonderheden
- Gezellige tussenwoning
- Zo goed als nieuwe keuken
- Aangebouwde berging
- Drie slaapkamers
- Zolder
- Cv-ketel uit 2018

Meer weten over deze woning?
Kies jij voor gemak, veel ruimte en een leuke plek in Ulft? Deze woning is tiptop in orde, net als de tuin. Niets meer aan doen, gewoon beginnen met genieten! Maar bel ons eerst voor een afspraak, dan kun je ervaren of dit jouw nieuwe thuis gaat worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE36/30 RF Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN T 7158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Oude IJssel

Bel 0315-345052
Een funda gebruiker
Meidoornstraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Beste makelaar van het achterhoek. Heeft kennis en kubde en doet eerlijk z’n werk. Iedereen wordt gelijk behandeld en geen vriendjespolitiek als de andere makelaars. Hij neemt de tijd en doet er alles aan om je huis optimaal mogelijk te kunnen verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.