• Verkocht

Hogeweg 90 7071 GH Ulft Ulft-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Bent u opzoek naar een levensbestendige tweekapper met een 12,5m diepe garage, 3 slaapkamers en een badkamer beneden en ruime toiletruimte boven? Wacht dan niet langer en maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak om deze levensbestendige woning te bekijken.

De woning beschikt over voldoende leefruimte en is gelegen op een ruim bemeten perceel (370 m2). Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit. Deze oprit stelt u in de gelegenheid om ten alle tijde 2 auto’s te parkeren op eigen terrein. In de op het Westen gelegen achtertuin kunt u zomers tot in de late uurtjes genieten van de zon. Ook voor liefhebbers van de voor en najaarszon heeft deze woning wat te bieden! Met dank aan de aangebouwde serre kunt u vrijwel het hele jaar genieten van de tuin.
Kortom: Een woning die mogelijkheden biedt voor zowel jong als oud!

Indeling
Begane grond
Wanneer u naar de woning loopt met de naastgelegen oprit komt u bij de voordeur van de woning. Via de entree komt u in de ontvangsthal met trapopgang, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De L- vormige lichte woonkamer beschikt door de vele raampartijen over een rustige en ontspannen sfeer! De woonkamer biedt toegang tot de ruime kelder. Vanuit de woonkamer komt men in de moderne keuken. De keuken is een aantal jaren geleden volledig gemoderniseerd en voorzien van vaatwasser, combioven, kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en spoelbak. In de aanbouw bevinden zich een ruime slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De heerlijke serre bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een glazen schuifwand.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en ruime toiletruimte voorzien van wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizo trap bereikbare bergzolder.

Kenmerken:
Perceeloppervlak: 370 m2
Gebruiksoppervlak: 108 m2
Inhoud: 345 m3
Overige inpandige ruimte: 6 m2
Externe bergruimte: 44 m2

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1958;
Volledig dubbelglas (m.u.v. voordeur), spouwisolatie en dakisolatie;
Airco op begane grond;
Remeha cv-ketel (2009);
Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
Geheel voorzien van rolluiken/screens;
Gelegen nabij diverse voorzieningen;
Zeer ruime woning;
Gelegen op een ruim bemeten perceel;
Parkeren op eigen terrein;
Diepe garage met smeerput;
Puntstuk aanwezig;

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vraagprijs van 239.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN L 414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDRINGEN L 1088
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vivendo Makelaardij

Bel 0314200150
Een funda gebruiker
Hogeweg 90
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was zeer prettig. Snelle reactie, duidelijk en daadkrachtig zijn woorden die bij Roger en Ellen passen. Deze kenmerken zijn de verkoopopbrengst ten goede gekomen! Roger en Ellen bedankt voor de super fijne en flexibele begeleiding.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.