• Verkocht

Noorderstraat 5 9971 AB Ulrum Ulrum

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Een zeldzaam pareltje in zijn klasse! Compleet onder architectuur gebouwd in de 'Groningse Amsterdamse School'. Eén van de meest bekende architecten van deze stroming, Willem Reitsema, heeft dit dit knusse geheel gerealiseerd.

Tevens is dit karakteristieke pand levensloopbestendig ingericht. Alle gemakken die de woning heeft zijn gevestigd op de begane grond, ook te denken aan de slaapkamer en de badkamer.

Karakteristiek? Dat is dit knusse huis zeker! Het geheel is namelijk als karakteristiek gebouw aangemeld door de gemeente Het Hogeland. Het pand wordt dus gezien als cultuurhistorische waarde.

Ondanks deze aanduiding is veel mogelijk, al zou dit natuurlijk zonde zijn voor dit liefdevolle geheel.

Door de jaren heen is de woning goed onderhouden. Zo is het gehele dak vernieuwd in 2020 doormiddel van EPDM en is een gedeelte van het dak van de garage vernieuwd in 2015.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Hal/entree; een karakteristieke woonkamer met een erker van ca. 28 m²; slaapkamer; keuken met inbouwapparatuur; badkamer met een wastafel, een toilet en een ruim ligbad; bijkeuken met witgoedaansluiting.

De ruime tuin is bestraat met sierbestrating en heeft een vrijstaande, stenen berging en een houten, vrijstaande garage die tevens zeer geschikt zijn voor bijvoorbeeld een atelier.

Ulrum een écht idyllisch dorp met heerlijke recreatie- en wandelgebieden en op korte afstand gelegen van het Nationaal Park Lauwersmeer en de vele natuurmonumenten rondom de Waddenzee.

Het dorp heeft een goed verenigingsleven, een aantal horecagelegenheden en een basisschool. In de omliggende dorpen zoals Leens, Winsum en Eenrum zijn goede voorzieningen aanwezig. De stad Groningen is gelegen op ca. 25 autominuten en is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.894
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ULRUM D 1606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (6 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.