• Verkocht

Grimhuijsenstraat 3 4851 AA Ulvenhout (Gem. Breda) Ulvenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Recentelijk uitgebouwde hoekwoning voorzien van een zeer royale living annex luxe woonkeuken (ca. 50 m2) met drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze woning in de gezellige dorpskern van Ulvenhout, op loopafstand van het Ulvenhoutse bos en het het natuurgebied rond 'het Markdal'. Ook de diverse uitvalswegen zijn zeer snel bereikbaar.

Begane grond
Zij-entree/hal voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast (6 groepen, aardlek).
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 4.10 x 3.53 m), voorzien van een houtkachel.
Open keuken (ca. 5.70 x 6.00 m), voorzien van een grijze keukeninrichting met een kook- spoeleiland, voorzien van een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasmachine. De koffie-machine, vriezer, koelkast en oven met stoomoven. Tevens zijn er twee loopdeuren en openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer (eiken houtlook) met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop voorzien van een trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.56 x 2.80 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluiken en een vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.23 x 4.22 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken.
Badkamer (ca. 2.37 x 3.15 m), voorzien van een Turks stoombad, whirlpool, massagedouche, wandcloset, wastafelmeubel en handkoekradiator.

2e verdieping
Voorzolder.
Slaapkamer 3 (ca. 3.95 x 3.25 m), voorzien van een dakkapel.

Algemeen
De woning beschikt over 11 zonnepanelen.
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een onafhankelijk en vrijblijvend hypotheekadvies. Onze professionals staan voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D 1,77 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN D 5697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steverink en partners

Bel 076-5607780

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.