• Verkocht

Hoge Akker 11 4851 VA Ulvenhout (Gem. Breda) Ulvenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een twee onder één kap woning met een tuin gelegen op het zuidoosten? Dan bent u bij deze woning op een perceel van 285m² aan het juiste adres! De lichte woning behoeft modernisering en is voorzien van een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid, een garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder.

De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Ulvenhout met diverse faciliteiten, alsmede een basisschool. Natuurgebied het Markdal en het Ulvenhoutse bos zijn nabij de woning gesitueerd. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Breda. De diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Hal/entree
De royale hal (circa 11m²) is voorzien van een garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer (circa 37m²) beschikt over een parketvloer en groot raam met uitzicht op de voortuin.

Keuken
De dichte keuken (circa 10m²) heeft een eenvoudige inrichting en is voorzien van een keramische kookplaat. Tevens is er middels een loopdeur, voorzien van een rolluik, toegang tot de tuin.

Tuin
De tuin is georiënteerd op het zuidoosten. De tuin is grotendeels betegeld en biedt toegang tot de garage (circa 15m²). De garage is voorzien van elektriciteit en een stalen kanteldeur. Tevens is er middels een poort toegang tot de oprit met carport (circa 18m²).
Eerste verdieping

De overloop (circa 8m²) biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 14m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over 2 vaste kasten.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (circa 14m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over 2 vaste kasten en een wastafel.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer (circa 7m²) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast.

Badkamer
De betegelde badkamer (circa 5m²) is voorzien van een douchebak in hoekopstelling met thermostaatkraan, toilet, wastafel wasmachine-aansluiting en toegang tot een dakterras (circa 14m²).

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Middels de overloop (circa 8m²) is er toegang tot een bergruimte (circa 5m²) met opstelling van de CV-ketel (Nefit HR) en de zolderkamer.

Slaapkamer 4
De zolderkamer (circa 29m²) is voorzien van een dakraampje.

Algemeen:
- De woning beschikt over zowel enkel als dubbel glas;
- Geen dakisolatie en geen vloerisolatie aanwezig;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is aan de achterzijde geheel voorzien van rolluiken;
- Houten verdiepingsvloeren zowel op de begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN D 3824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Bel 076-5223928

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.