• Verkocht

Koekoeksrop 32 9247 GE Ureterp Ureterp-Fûgelliet

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Fraai uitzicht aan de voorzijde! Deze ruime 2/1 kapwoning is op een rustige locatie gelegen in het eerste deel van woonwijk ‘Fûgelliet’. Aan de voorzijde is er zicht op een royale speelweide, grenzend aan een groenpark met waterpartij.

Deze rond 1994 gebouwde woning is aan de voorzijde voorzien van een zogenaamde hoge gootlijn, aan de achterzijde loopt de kap tot lager door. Drie slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de zolder maakt dat deze woning ruim bemeten is.

Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer (L-vorm); keuken in L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken; garage.

Verdieping:
3 slaapkamers; overloop met een vaste trap naar de zolder; badkamer ingericht met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Zolder:
Vrij in te delen ruimte, geschikt te maken als extra slaapkamer.

Tuin:
Beschutte tuin aan de westzijde van de woning. De woning is achterom bereikbaar middels een pad langs de garage. In de achtertuin staat een tuinschuur.

Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder van deze regeling gebruik gemaakt? Dan hoef je op dit moment geen overdrachtsbelasting te betalen, mits het je eigen woning gaat worden en de koopsom lager dan €400.000,00 is.

De woning is nabij een tweetal basisscholen gelegen. Sportvoorzieningen zijn aan de andere kant van deze woonwijk gelegen. Het dorp Ureterp is geliefd door haar centrale situering in het Noorden van het land. Dit komt niet in de laatste plaats door de ligging nabij snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen) en de N31/ N381 (Leeuwarden- Drachten- Emmen) in combinatie met een fraai buitengebied. Het voorzieningenniveau in het dorp is qua sport en winkels goed, het nabijgelegen Drachten is op dit gebied een prima aanvulling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

URETERP A 4463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (12,2 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Varwijk & Sibma

Bel 0512-300668

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.