• Verkocht

Selmien East 38 9247 TT Ureterp Ureterp-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 9.770 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zo nu en dan kom je als makelaar van die unieke locaties tegen die met geen pen te beschrijven zijn. Nou, dit is zeker zo'n locatie!

Op een werkelijk schitterende locatie tussen de plaatsen Ureterp en Drachten staat deze ruime woonboerderij met vrijstaande bergschuur. De woning staat momenteel verscholen tussen het voorjaarsgroen waardoor je hier volop kunt genieten van de natuur en je privacy. Door het grote perceel van 9.770 m² is het een ideale locatie voor iemand die thuis paarden of ander kleinvee wil houden. De woonboerderij staat aan een straat welke toegankelijk is voor bestemmingsverkeer dus weinig verkeersdrukte voor de deur. Toch zit je binnen een paar minuten op de A7 richting Groningen of Heerenveen.

Indeling: hal met vide, ruim toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, twee slaapkamers waarvan één met deur naar terras, inpandige bijkeuken met witgoedaansluiting, woonkamer met openhaard en aan de voorzijde uitzicht over de weilanden, woonkeuken met dubbele spoelbak, koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, fraaie badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en twee wastafels, schuurruimte.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel, hobbykamer en grote bergzolder.

Bouwjaar 1938.
Perceeloppervlakte 9.770 m².
Mogelijkheid tot het bijkopen van meer (op afstand gelegen) weiland.
Degelijk gebouwde woning.
De rieten kap behoeft aandacht.
Verwarming middels cv-radiatoren (Remeha HR combiketel 2009).
Alle voorzieningen op de begane grond.
Veel schuurruimte welke eventueel nog bij de woning kan worden betrokken.
Glasvezel aanwezig.
Aanvaarding kan desgewenst spoedig.

Ben je nieuwsgierig geworden. Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging en grote kans dat je meteen verliefd bent op de charme en de schitterende locatie van deze woning!

Interesse in de woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door een eigen NVM-makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
189 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
9.770 m²
Inhoud
1.563 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

URETERP F 1831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
URETERP F 1829
Oppervlakte
2.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.