• Verkocht

Holsberg 15 6129 KM Urmond Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Appartement behorend bij appartementencomplex Casa Montana
Het is in feite een duplex appartement, onderverdeeld in twee verdiepingen.

Op de benedenverdieping bevindt zich een riante woonkamer met aansluitend terras,
keuken en bijkeuken. Op de bovenverdieping bevindt zich een riante slaapkamer,
een 2e slaapkamer en een ruime badkamer.

Vanaf het terras en vanuit de woonkamer en slaapkamer heeft u een schitterend
weids uitzicht over de Maas en de Maasvallei.

Het geheel biedt veel woonruimte, heeft een eigen parkeerplaats en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

APPARTEMENT IS TEVENS TE HUUR !

OMSCHRIJVING:
Dit fraaie, ruime appartement is gelegen in een modern en stijlvol complex aan de Maas
in Berg aan de Maas. Vanuit de woonkamer heeft men via een schuifdeur toegang tot het
naar de Maas gelegen terras, waar men geniet van een fraai panoramisch uitzicht over
de rivier en uitgestrekt groen.

Het appartement is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen zoals een fraaie
natuurstenen vloer in het trappenhuis en badkamer en parketvloer in woon- en slaapkamer.

Veel leefruimte alsmede het zonnige terras (inclusief het elektrisch bedienbare zonnescherm en
een zonnescreen) met ruim zicht over de Maas, bepalen de indeling van de woning.

Door de ligging nabij de A2 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.
Daarnaast heeft Stein een geheel vernieuwd en compleet geoutilleerd winkelcentrum.

INDELING
Souterrain hoofdgebouw:
Waar het appartement beschikt over een eigen berging, bereikbaar middels lift of trappenhuis.
Berging is v.v. elektra.

WONING:
Het appartement is vanaf de parkeerplaats bereikbaar.
Voor de woning bevindt zich een beschut terras waar u kunt genieten van de ochtendzon.
Middels de entree komt u in de hal met garderobekast en meterkast.
De natuurstenen trap leidt naar woonlaag 1 en 2.

WOONLAAG 1 : -1.60 m
De royale woonkamer (44 m²) is voorzien van een fraaie parketvloer en geeft
middels een glasdeur toegang tot het terras (15 m²). De pui is voorzien van elektrisch
bedienbare zonnescherm en elektrisch bedienbare zonnescreens.
Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras kunt u genieten van een werkelijk uniek
uitzicht over de Maas en de verre omgeving.

Aansluitend aan de woonkamer beschikt de woning over een goed geoutilleerde
keukenopstelling met natuurstenen blad. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken
met witgoed-aansluitingen, CV installatie, hangcloset en fonteintje.

WOONLAAG 2: +1.60 m
Middels een ruime overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

De ruime slaapkamer (ca. 33 m²) aan de achterzijde is voorzien van een
parketvloer en een ruime schuifdeurkast, de ramen met uitzicht over de Maas
zijn voorzien van screens.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast.
De ruime badkamer (7 m2) is voorzien van marmeren vloer en marmeren wandtegels
en is uitgerust met een douchecabine, wastafel in ombouw en een hangcloset.

BIJZONDERHEDEN
+ mooi en ruime woning
+ unieke locatie, prachtig uitzicht over de Maas, wonen met vakantiegevoel
+ keurig afgewerkt met hoogwaardige materialen
+ terras met fantastisch uitzicht over de Maas
+ inbouwkasten op de slaapkamers
+ rondom screens, deels met somfy afstandsbediening
+ parkeerplaats voor het complex
+ korte afstand naar de A2
+ bijdrage VvE € 198,00 p. mnd.

Voetnoot:
Het onderstaande is van toepassing op de informatie die u thans bekijkt.
U stemt in met deze disclaimer.
1. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk
gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst
dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend
('schriftelijkheidsvereiste').
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden
(bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.
De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij
de desbetreffende notaris te deponeren.
3. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring
te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
4. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige
onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle
opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.910
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

URMOND A 6033
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.