• Verkocht

Koningsberg 21 6129 AT Urmond Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklare, modern afgewerkte woning met ruime aanbouw, 3 slaapkamers en een garage, gelegen in Berg aan de Maas / Urmond.

Indeling

Begane grond:
Hal met toilet ruimte, meterkast (5 groepen , aardlekschakelaar) en licht betegeld toilet met wandcloset. Woonkamer, doorlopend in de aanbouw (totaal ca. 44 m²). Keuken (ca. 9.3 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Tevens is in de keuken een ruime bergkast / cv-ruimte (CV-ketel is van het merk Nefit Proline, bouwjaar 2011, gehuurd).
Op het westen georiënteerde tuin. Garage (ca. 20 m²) met smeerput. Oprit voor meerdere auto's.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.2m², 9,5m² en 9.1m²). Badkamer (ca. 3.3m²) met douche, tweede toilet/wandcloset en badmeubel met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Leuke ligging nabij een veerpont over de Maas en nabij een natuurlijke omgeving;
- Recente aanbouw, 2015;
- Moderne keuken;
- Woning met veel lichtinval;
- In de aanbouw is naast de cv een behaaglijke Pelletkachel geplaatst;
- Op de ouderslaapkamer is een airco aanwezig;
- Dakisolatie en dubbele (HR++) beglazing; de aanbouw heeft tevens vloer- en spouwisolatie;
- Verder zijn er rolluiken.

Omgeving:
De woning is gelegen in het dorp 'Berg aan de Maas', vlak nabij de Maas. Berg aan de Maas telt ca. 2050 inwoners. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Berg aan de Maas / Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline CW3 ( combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

URMOND A 5240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Koningsberg 21
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ervaring was vanaf het begin goed! Iedereen bij Damen staat klaar voor raad en daad, geen vraag was teveel zelfs buiten de normale werkuren.. Goed advies, vertellen hoe het in zijn werk gaat en geen gouden bergen beloven als dat niet het geval is, dat vonden wij belangrijk bij de keuze voor onze makelaar. Je voelt je echt ontzorgd een echte aanrader voor wie zijn huis wil verkopen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.