• Verkocht

Brugstraat 12 6129 CL Urmond Urmond ten westen van Julianakanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Half vrijstaande moderne en levensloop bestendige semibungalow met inpandige garage en goed onderhouden tuin aan de rand van oud-Urmond. Dit in 1993 gebouwde instap klare huis verkeert in een goede staat van onderhoud en ligt aan een doodlopende weg in een rustige buurt. Alle ramen zijn van rolluiken voorzien en er is een alarminstallatie aanwezig. Voorzieningen waaronder winkels, basisschool en wandelroutes langs natuurgebied Grensmaas en Juliana kanaal op loopafstand. Uitvalswegen naar Sittard, Geleen en Maastricht zijn prima bereikbaar.

Begane grond:
Intree/hal met vide voorzien van inbouw spots, meterkast en open trap naar verdieping. Recentelijk vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van tegelvloer met open keuken die is voorzien van koelkast, hete lucht oven, 4-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken en achtertuin. Geheel betegelde ruime bijkeuken met extra aanrecht, spoelbak, CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en toegang tot terras en inpandige garage. De garage heeft een tegelvloer en een kantelpoort met loopdeur. Er is ruimte voor 1 auto.
Vanuit de woonkamer toegang tot slaapkamer die uitzicht biedt op tuin. Via de slaapkamer is de eerste badkamer te bereiken. Deze recent gemoderniseerde badkamer heeft een toilet, badkamer meubel met ladekast, designradiator, inloopdouche en mechanische ventilatie.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolder. De vloer is voorzien van laminaat. 3 slaapkamers, allen voorzien van kastenwanden met veel opslag ruimte. 2e badkamer, volledig betegeld met douche, fontein en mechanische ventlatie.

2e verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buitenruimte:
Ruime oprit met ruimte voor 3 auto‚s. Goed onderhouden voortuin. Fraaie achtertuin met verschillende terrassen, rozenboog en onlangs geplaatst tuinhuisje. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

URMOND B 4569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.