• Verkocht

Grote Straat 28 6129 CP Urmond Urmond ten westen van Julianakanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 422 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Unieke woning gelegen aan de Grote straat 28 in Urmond. Sfeer,karakter en uitstraling zijn kenmerken die deze prachtige woning omschrijven. Deze woning is geschikt om wonen en werken te combineren.

Woonhuis:
Souterrain
Het woonhuis beschikt over een gewelfde kelder van ca. 22 m² voorzien van een gemetselde wenteltrap en deur naar buiten.

Begane grond
Entree, hal met toilet en meterkast. De woonkamer is ca. 22 m² groot en voorzien van en suite deuren met glas in lood. De keuken (ca. 10 m²) is in een L-opstelling en voorzien van navolgende apparatuur: vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, hetelucht oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot het portaal met garderobe nis, bijkeuken en trapopgang naar de verdieping. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de kelder.

Verdieping
De overloop biedt toegang aan twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers zijn resp. 14 en 12 m² groot. De deels betegelde badkamer (ca. 8m²) is voorzien van een vrijstaand ligbad, regendouche, wastafelmeubel met wasbak en radiator.

Tweede verdieping
Riante zolderverdieping welke in gebruik is als slaapkamer (16 m²) met een nokhoogte van ca. 2.85m. Berging alwaar de eigendom cv-ketel (Daalderop) is geïnstalleerd.

Buitenverblijf / tuinverblijf
Deze zeer verrassende ruimte is compleet opnieuw opgebouwd. Binnenkomst via garage/entree ( 25m²). Deze biedt plek voor een auto en is voorzien van een vliering. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een moderne badkamer (4 m²) voorzien van douche, toilet en wastafel. De leefruimte (keuken/woonkamer) ( 35 m²) heeft een functionele houtkachel, cementdekvloer en keukenopstelling met heteluchtoven, vijf/pits gaskookplaat en spoelbak. Middels de grote raampartijen en schuifpui heeft men optimaal tuincontact. Overdekt terras (13 m²). De tuin is met veel smaak ingericht. Deze heeft een terras, planten border, moestuin en graszode. De tuin heeft een vrije achterom welke uitkomt op achtergelegen straat ''De Bath''.

Verdere bijzonderheden;
- Instapklare woning met apart buitenverblijf
- Sfeervolle afwerking
- Zeer geschikt om werken en wonen te combineren
- Tuin is voorzien van ingebouwde sproei installatie
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Tuinverblijf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1776
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

URMOND B 257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEIN B 258
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
URMOND B 262
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
URMOND B 256
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
URMOND B 249
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
URMOND B 2928
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.