• Verkocht

Julianastraat 45 6129 BT Urmond Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 620 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met uitbouw en garage, deze woning ligt op een riant perceel van 620 m².

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (ca. 9 m²).

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met erker (ca. 36 m²) is voorzien van een parketvloer en een centraal geplaatste allesbrander en heeft een open verbinding naar de aanbouwkeuken (ca. 14 m²). De in een hoek opgestelde keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast .
Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal met toiletruimte met een staand toilet en de badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, opstelplaats voor de badgeiser Vaillant (bouwjaar 2013, eigendom) en de witgoedaansluiting. Tevens is vanuit de keuken de tuin bereikbaar.
De diepe tuin is bereikbaar via een zijingang, de vrijstaande garage en een achterom en is leuk ingericht met onder andere een vijverpartij. Tevens is er ook nog een ruime houten buitenberging (ca. 12 m²).
De vrijstaande zeer ruime garage (ca. 27 m²) is voorzien van elektra en water.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 15 m², 11 m² en 7 m²) en een toiletruimte (ca. 3 m²) met staand toilet en een wastafel. De bovenverdieping is geheel voorzien van rolluiken en de kleinste slaapkamer geeft toegang tot een ruim dakterras (ca. 14m²).

Zolder:
Middels vaste tap te bereiken bergzolder met de opstelplaats van de cv-ketel (Radson, eigendom). Door het plaatsen van een dakkapel zou hier een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Ruime half vrijstaande woning met uitbouw en garage.
- De woning ligt hoger dan straatniveau dit zorgt voor veel privacy.
- Groot perceeloppervlakte (620 m²)
- Uitgang achtertuin naar de Schoorweg.
- Lange oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
- Bovenverdieping geheel voorzien van rolluiken.
- Recent geplaats elektrisch zonnescreen met afstandsbediening bij keukenraam.
- Gelegen nabij de Maas en het Julianakanaal.
- Zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 (Amsterdam/Eindhoven/Maastricht) en A76 (Aken/
Heerlen/België).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Radson (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

URMOND A 5432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890
Een funda gebruiker
Julianastraat 45
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De taxatie was te laag. Info over Aanvraag info Energielabel onvoldoende. Discussie over de erfrecht verklaring, deze was in mijn geval niet nodig. Verder in het algemeen was het voldoende.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.