• Verkocht

Bergerstraat 2 6129 LD Urmond Nattenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Toplocatie! Deze vrijstaande woning uit 1970 met inpandige garage is gelegen in Nattenhoven (Urmond) aan de rand van een mooi recreatiegebied en de Maas en heeft een prachtig vrij uitzicht over weilanden en landerijen.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer (ca. 27 m²) heeft een mooi vrij uitzicht over weilanden en landerijen en is voorzien van eikenhouten parketvloer. Vanuit de woonkamer en de hal is de gesloten keuken te bereiken.
De keuken (ca. 12 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast/diepvries combinatie. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken (ca. 9 m²) met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta bouwjaar 2012, eigendom) en de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken geeft toegang tot de ruime oprit en inpandige garage (ca. 13 m²) die voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Boven de bijkeuken en de garage is een bergzolder gelegen.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen rondom de woning en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
De overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m², 12 m² en 11 m²) en de geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) welke is ingericht met een douche, hangcloset en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Top locatie met prachtig vrij uitzicht over de Maasvallei.
- Vrijstaande woning met inpandige garage.
- Aluminiumkozijnen met dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.033
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN H 275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.