• Verkocht

Doctor Poelsstraat 2 6129 GL Urmond Urmond ten oosten van Julianakanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met degelijk gebouwde loods (circa 105 m²) gelegen op net perceel van 322 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, terrasoverkapping en vrije achterom met dubbele oprit voor meerdere auto's.

Indeling:
Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder (39m²). Deze heeft een stahoogte van ca. 2.00m.

Begane grond:
Entree, hal (8 m²), half betegeld toilet met closet en fonteintje. Meterkast, lichte L-vormige woonkamer (32 m²) met sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft men middels een openslaande deur direct contact met het terras. Halfopen keuken (8 m²) met tegelvloer, moderne aanrechtcombinatie bestaande uit: 4 pits keramische kookplaat - heteluchtoven - koelkast - spoelbak - vaatwasser - afzuigkap en riant granieten werkblad. De tuin beschikt over een overkapping die het mogelijk maakt om droog in de loods te komen.

Loods:
De Loods/ werkruimte is modern opgebouwd en voorzien van isolatie. Zo is deze in spouw gebouwd en voorzien van isolerende dakplaten. Deze werkruimte is voor vele doeleinden geschikt. De ruimte, de hoogte en de degelijke bouw maken dit een ware multifunctionele ruimte. Door de twee elektrische sectionaal poorten is deze ruimte (in totaal ca. 105 m²) ideaal voor een kleine zelfstandige.
In de loods s ook een aparte ruimte gemaakt voor de cv-ketel (Buderus, oliegestookt) en dit is ook de plek waar ook de witgoedaansluitingen zijn.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 13 m² 10 m² en 7 m²). De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de overloop heeft men toegang tot de zolder middels een vlizotrap. De badkamer (5 m²) is voorzien van een douche, 2e toilet, radiator en wastafelmeubel met wasbak.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder. Deze heeft een hoogte van ca. 1.80m, welke plek biedt voor het opbergen van spullen. Daarnaast is hier de eigendom boiler (80L) geinstalleerd.

Nadere bijzonderheden:
- Gunstige ligging op enkele autominuten van de snelweg.
- Ideaal voor kleine zelfstandige of hobbyist (krachtstroom aanwezig)
- Deels voorzien van rolluiken (slaapkamers achterzijde)
- Ruime kelder
- Functionele ruimtes met veel lichtinval.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
105 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

URMOND C 121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.