• Verkocht

Ireneplein 9 6129 AP Urmond Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in Urmond is deze nette halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime tuin gelegen.

Souterrain:
Voorraadkelder ca. 8 m² bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
De hal met tegelvloer biedt toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en keuken.
Toilet is geheel betegeld. Meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De keuken ca. 2,26 x 3,07 m is voorzien van een tegelvloer en een moderne witte hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast.
De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. In de woonkamer ca. 3,81 x 7,25 m ligt eveneens een tegelvloer en een groot raam aan de voorkant en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en optimaal tuincontact.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken ca. 2,26 x 3,69 m met tegelvloer zitten twee muurkasten, tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur toegang tot een overdekt terras.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 2,68 x 4,21 m met laminaat vloer
- Slaapkamer 2: ca. 2,97 x 3,85 m met laminaat vloer
- Slaapkamer 3: ca. m 2,25 x 2,98/2,05 m met laminaat vloer
- Slaapkamer 4: ca. 2,21 x 3,15 m met laminaatvloer
De nette badkamer ca. 3 m² (2021) beschikt over neen inloopdouche met glazen douchewand en een vaste wastafel in een badmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, hier is de standplaats van de CV installatie.

Tuin:
De geheel omsloten achtertuin is voorzien van een groot overdekt terras en borders. In de tuin bevindt zich verder een houten tuinhuis/berging ca. 2,84 x 2,84 m en een glazen kweekkast.

Garage:
De ruime garage ca. 3,29 x 5,62 m is naast de woning gelegen en voorzien van een smeerput, sectionaal poort, en elektriciteit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: ca. 280 m²
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud: ca. 442 m³
Cv ketel: Bosch, gehuurd 2011 huurprijs €42,-
Deze woning beschikt over gedeeltelijk kunststof kozijnen en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas
Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken
Isolatie: dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

URMOND A 6301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349
Dhr. carla sillen
Ireneplein 9
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
van begin tot einden !!! wist precies ,,hoe het zo lopen,,,vragen stellen ,,geen probleem helpen digitaal als dat niet lukten,,goed geholpen kon alles vragen ,, zelf ook contact met ons opgenomen,, of alles voor ons naar wens verliep en dat was zeker ook een dikke pluim voor nicole notten trots
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Kempen & Oberdorf
Bedankt voor de mooie beoordeling. Wij vonden het een hele prettige samenwerking en hebben dit met heel veel plezier gedaan. Team Kempen & Oberdorf

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.