• Verkocht

Torenstraat 11 6129 EE Urmond Urmond ten westen van Julianakanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

In Oud-Urmond in een leuke rustige nieuwbouwwijk nabij het Julianakanaal gelegen, nog te realiseren ruime energiezuinige twee-onder-een-kap woning met garage (ca. 122m² woonoppervlakte), woonkamer met open keuken, 1ste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer, vaste trap naar 2de verdieping met 4de slaapkamer, ruime berging/technische ruimte en leuke tuin. Kenmerkend voor deze ruime moderne comfortabele woning 516 m³ : uitstekend isolatiepakket, zonnepanelen i.c.m. een warmtepomp dus zéér lage maandelijkse energielasten. Perceelgrootte 287m². Voor deze energiezuinige woning gelden gunstige hypotheekvoorwaarden qua leenbedrag en rentepercentage.

Indeling
Overdekte entree. In de hal met garderobe liggen de meterkast, het toilet, het trappenhuis en de toegang tot de woonkamer met open keuken ca. 40 m².
De keuken is aan de straatzijde gelegen, in het middenstuk is een praktische trapkast en aan de tuinzijde is het zitgedeelte met openslaande deuren naar het terras/tuin.
Garage (2.99 x 5.99m) met elektrische sectionaalpoort en deur naar tuin. Voor de garage ligt de oprit voor 1 auto.

Eerste verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I 3.25 m x 3.92 m. = 12.74 m²
Slaapkamer II 3.25 m x 5.19 m. = 16.87 m²
Slaapkamer III 2.21 m x 3.5 m. = 7.75 m²
Badkamer 2.21 m x 2.66 m. = 5.88 m² met stelpost voor tweede toilet, 1 wastafel en douche.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
Op deze verdieping ligt slaapkamer IV 5.54 x 3.57 m. = 19.78 m² met toegang tot de berging en technische ruimte 5.54 x 1.72 m. = 9.53 m²

Tuin
De achtertuin heeft een goede bezonning en is gelegen op het noord-oosten.

Bijzonderheden
Optie:
Dakkapel achterzijde 3 m. breed €6.500,- meerprijs

- De woning wordt gebouwd onder Bouwgarant
- Buitengevels van massieve geïsoleerde bouwblokken afgewerkt met pleisterwerk
- Kunststof kozijnen met renovatieprofiel kleur donkergrijs en HR++ beglazing
- Keramische dakpan
- In-dak PV panelen voorzijde
- De woning voldoet aan de eisen gesteld in het bouwbesluit en is qua isolatie norm zelfs zeer energiezuinig
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, eerste en tweede verdieping voorzien van elektrische radiatoren
- Afwerkingsniveau binnen stucwerk schilderklaar
- Stelpost voor sanitair en vloer- en wandtegels in sanitaire ruimtes is voorzien
- Eventuele wijzigingen in de indeling kunnen in overleg tegen meerprijs uitgevoerd worden

Technische omschrijving is verkrijgbaar via ons kantoor.
Gratis vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.
Gratis vrijblijvend hypotheekgesprek, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STEIN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
152 m² (16 meter diep en 9,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Corio Makelaars BV

Bel 045-5272711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.