• Verkocht

Odalaan 20 6129 HX Urmond Urmond ten oosten van Julianakanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met lange oprit, garage aan het eind van de oprit, aanbouw met tuinkamer en bijkeuken, drie slaapkamers op de verdieping en de gehele tuin van de woning is uiterst onderhoudsvrij ingedeeld rondom.

Begane grond:

Entree | hal met toegang naar de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, een trapkast, de meterkast (smeltzekeringen groepenkast met slimme meter en de glasvezelaansluiting is tevens in de meterkast aanwezig). Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Doorzon woonkamer met een fraaie diepte door de in de aanbouw aanwezige tuinkamer met schuifpui voor directe tuintoegang. In het midden van de begane grond is aan de oprit zijde de keuken in een hoekopstelling aanwezig met elektrische kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal en elektrische oven.

Gelijk naast de keuken is aan de achterzijde van de woning een bijkeuken aanwezig, voorzien van los geplaatste vaatwasser, witgoedaansluitingen en een loopdeur voor tuintoegang | ingang achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand), de op de overloop aanwezige C.V. ruimte (Nefit | 2017 | Huur € 29,34 per maand via Hesi) en de badkamer met vaste wastafel, douche cabine en tweede toilet.

Tuin | perceel | garage:

Achter de woning is gelijk een betegeld terras aanwezig, toegankelijk vanaf de oprit middels toegangspoort, vanuit de bijkeuken middels loopdeur en vanuit de tuinkamer via een schuifpui.

Verder is de tuin uiterst onderhoudsvriendelijk aangelegd met een tweede tuinterras in de uiterste hoek en verder gazon en een groenhaag.

Bijzonderheden:

De woning is voorzien van een vernieuwd dak met dakisolatie in 2017, verder vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in zowel hardhout als kunststof kozijnwerk met zelfs HR++ glas aan de voorgevelraam en op de badkamer. Rolluiken zijn aanwezig in de zijgevel bij het keukenraam, in de bijkeuken en op de slaapkamer aan de voorzijde.

Een woning, gelegen in een fijne rustige woonwijk, maar op steenworp afstand van uitvalswegen en een mooie groene woonomgeving.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

URMOND C 685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.