• Verkocht

Holsberg 20 6129 KL Urmond Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met oprit, garage met bijkeuken, terrasoverkapping, badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet, twee slaapkamers op de verdieping en vaste trap naar tweede verdieping met een mogelijkheid tot een ruime derde slaapkamer en gelegen in rustige woonwijk met op steenworp afstand prachtig uitzicht over de maasoevers.

Begane grond:

Entree | hal met een moderne toiletruimte met zwevend closet met fonteintje, meterkast (schakelzekeringen groepenkast, glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer.

Doorzon woonkamer met open verbinding naar de keuken, open trap naar de verdieping en in de rechterhoek van de eetkamer is er een loopdeur naar de overkapping en tuin.

Open keuken (medio 2002) in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap met afvoerkanaal naar garage, koelkast (± 2017) en vaatwasser (± 2019).

Gazon met terrasoverkapping waardoor er een overdekte toegang ontstaat tot de garage aan de voorzijde met kantelpoort en extra ingedeelde bijkeuken | berging met witgoed aansluiting.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de (in 2002 geplaatste) badkamer voorzien van douche, ligbad en tweede toilet. Badkamer heeft verder dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Tevens is er een vaste trap aanwezig voor toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Met een vaste trap bereikbare tweede verdieping (constructieve vloer is hier tevens betonvloer) en met opstelplaats van de (C.V. ketel HR | 2018 | huur € 31,68 per maand via Hesi).

Tuin | perceel:

Onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit met toegang tot de garage en de voordeur.

De achtertuin beschikt over een aluminium terrasoverkapping, is ingericht met deels betegeld terras en gazon en heeft door de aanwezige beplanting een fraaie en beschutte uitstraling.

Bijzonderheden:

Deze frisse en robuuste twee onder een-kap woning, gelegen in een rustige wijk in Urmond, is tijdens de bouw al geheel geïsoleerd en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met zelfs al deels HR++ glas (enkel het wc en garage venster is nog uitgevoerd in hout en enkel glas). De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken en er is een aparte boiler aanwezig voor de keuken en garage.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

URMOND A 6010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.