• Verkocht

Sint Franciscusstraat 1 6129 GN Urmond Urmond ten oosten van Julianakanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

WAT EEN LEUK HUIS, WAT IS GELEGEN OP EEN GOEDE LOCATIE EN NABIJ UITVALSWEGEN!

Deze twee onder een kapwoning is voorzien van een zeer ruim perceel en volledig onderkelderd!

Indeling
Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met meterkast, de kelder. De kelder loopt geheel onder de woning door. U heeft onder de woonkamer dezelfde oppervlakte aan kelder (6.41m x 3.63m) als ook een extra berging met daar u c.v. opstelling en de witgoedaansluitingen. Via een buitendeur komt u uit in de tuin. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en radiator. De trapopgang is een uniek door Ying Yang glasplaat op de vloer. Vanuit de hal is de houten planken vloer doorgelegd naar de keuken en woonkamer. De gesloten keuken (2,95m x 2,60m) in rechte opstelling is voorzien van een inductieplaat met afzuiging, een koelkast, een vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is via het bordes de tuin bereikbaar. De gezellige doorzonwoonkamer (6,41m x 3,56m) heeft van alle kanten lichtinval. Met uitzicht op de strak nieuw aangelegde achtertuin en voortuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers welke 1,95m x 2,58m, 2,83m x 3,60m en 3,48m x 3,60m groot zijn. Keurig netjes allen voorzien van dezelfde laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing als ook rolluiken. De ruime badkamer (2,96m x 2,58m) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en spiegel en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop is er een mangat naar de vliering/zolder.

Tuin
Wauw. Dit jaar is de tuin voor en achter geheel onder handen genomen. Het is in zijn geheel beklinkerd en voorzien van nieuwe omheining. Er is nog een plek over gehouden voor eventueel graszoden aan te leggen of beplanting naar eigen wens.

Bijzonderheden
Algemeen:
- INSTAPKLAAR;
- Goede locatie gelegen nabij uitvalswegen;
- Pas nieuw aangelegde achter- en voortuin;
- Drie prima slaapkamers;
- Ruime badkamer;
- Echt een bezichtiging waard!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,34 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

URMOND C 141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Masterhouse.nu BV

Bel 046-2041418

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.