Patrijs 30 1645 TM Ursem (Gem. Koggenland)

Wat is dit een mooi huis, wat een top sfeer, wat een prachtige inrichting.

Het is hier heerlijk wonen in deze geschakelde SEMI-BUNGALOW (139m2/ 490m3) met tuin op de zon en een inpandige berging met een kantoor aan huis. Deze woning heeft een slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woonkamer en keuken hebben een klein speels niveau verschil. De woonkamer ligt daardoor boven het maaiveld en is heerlijk licht. De afwerking met massief eiken vloerdelen, met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds is top. De vide is bereikbaar via een nieuwe trap en de sfeervolle haard zorgt in de wintermaanden voor een ultieme sfeer.

Maak een afspraak en kom al dit moois aanschouwen. Je bent verkocht!

Indeling begane grond:
Entree, hal met luxe toilet voorzien van een hangend closet en een fontein, meterkast en toegang tot de voormalige garage. Deze is nu ingericht als bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting, tevens is er een kantoor aan huis gerealiseerd.
De keuken is in een stoere landelijke stijl uitgevoerd, in een L-opstelling geplaatst en afgewerkt met een betonnen werkblad. Alle apparatuur waaronder een Quooker is aanwezig. Vanuit de keuken is met twee traptreden de living (41m2) bereikbaar. Wat een fantastische ruimte. Door de grote raampartij op het westen is deze heerlijk licht. De afwerking is, met een eiken vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, prachtig. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, de haard is een sfeervolle eyecatcher en onder de trap is een leuke speel/ studeerhoek gesitueerd met toegang tot de slaapkamer (16m2). De slaapkamer heeft gestucte wanden en laminaat op de vloer.

1e verdieping:
Via een nieuwe trap is de vide en 1e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping twee ruime slaapkamers (11m2 en 13m2). Beide slaapkamers hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van behang. De kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De badkamer is top ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet met hangend closet en een natuurstenen wastafel. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de living en de bijkeuken. Geniet hier lekker tot laat in de avond van de zon. De terrassen zijn ruim, op het gazon kan heerlijk gespeeld worden en de houten schuur is ideaal voor de fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1975;
- de keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met een oven, een nieuwe vaatwasser, een koelkast, een magnetron, een afzuigkap en een Quooker;
- CV ketel Remeha Calenta 2010;
- tuinligging west;
- schilderwerk buitenom professioneel geschilderd in 2016;
- parkeren in de straat en achter het huis;
- prachtige ligging nabij de dijk.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!